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案例标题:门窗分包工程遭遇高额工期反诉,吴震律师拆解工期争议,本诉全额支持、全部反诉予以驳回

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案例标题:门窗分包工程遭遇高额工期反诉,吴震律师拆解工期争议,本诉全额支持、全部反诉予以驳回

一、案件详情

代理律师:吴震本案属于建设工程施工合同纠纷,【原告XX公司】作为分包单位,与房地产开发企业【被告乙地产公司】签署铝合金门窗采购安装施工合同,约定由原告承接地产项目多栋楼栋铝合金门窗的供货、制作、安装施工,承包方式为包工包料,合同对工期、质量标准、结算流程、工程款支付、质保金返还、双方违约责任作出详尽约定。

合同履行过程中,【原告XX公司】按照项目现场的施工条件组织门窗加工、进场、安装。项目整体完成竣工验收,双方后续开展结算工作。经核对形成双方预算负责人签字确认的结算汇总文件,明确工程总结算价款、已付工程款、剩余应付工程款以及质保金金额。结算完成之后,被告乙地产公司迟迟不予支付剩余几十万到期工程款。原告多次通过微信、书面文件向被告预算、项目管理人员催告结算付款,但被告始终以尚未完成完整的内部结算流程为由拒绝付款。

为维护企业合法权益,【原告XX公司】委托吴震律师向人民法院提起本诉,诉请判令被告支付剩余几十万工程款,同时按照合同约定主张逾期付款违约金。案件审理过程中,【被告乙地产公司】向法院提起高额反诉:其一,主张原告门窗施工工期严重延误,要求原告承担几十万的工期延误违约金;其二,主张原告没有按照合同要求提交全套完整竣工结算资料,应当承担对应的违约赔偿责任;被告同时抗辩:双方签署的结算汇总表仅属于过程性文件,并非最终竣工结算,完整结算资料未提交,全部工程款付款条件尚未成就,质保金也不具备返还条件。

接受委托之后,吴震律师全面审阅本诉、反诉全部证据材料:施工合同、开工文件、竣工验收报告、工期确认文件、微信完整聊天记录、结算汇总表、全套结算资料提交、补送的送达凭证、双方往来工程联系函。本案办案难点十分突出:被告的反诉标的额巨大,如果反诉成立,原告本诉拿到的工程款极有可能被违约金抵扣,甚至面临倒赔风险。

吴震律师确立全案代理思路:第一,针对“结算汇总表仅为阶段性文件、付款条件不成就”的抗辩,梳理微信聊天记录,证明原告已经多次提交、补送全套结算资料,是被告方内部人员变动、办公室搬迁丢失资料,反复要求原告重复补件;被告预算负责人在收到全部资料之后签署结算汇总文件,该签字行为应当认定为双方完成最终结算。第二,针对工期延误高额反诉,深度拆解门窗工程施工的行业特点:门窗安装高度依赖总包主体工程施工进度,必须等待土建主体完工之后,才具备窗框、窗扇进场安装条件,合同约定的纯加工安装工期,不能把土建等待期间全部计入分包方工期;同时提交竣工验收报告,报告中载明实际施工工期与合同约定工期一致;并且案涉工期确认表为被告拿到原告盖章空白文件之后单方手写填写超长工期,没有经过原告复核确认;施工全过程,被告从未发函向原告提出工期索赔,明显不符合工程行业惯例。第三,针对“未提交结算资料的反诉”,提交全套微信送达、补送资料的聊天记录,证明原告早已履行提交义务,是被告自身内部管理问题导致结算拖延。第四,针对质保金,举证竣工验收时间,证明部分质保金期限已经届满。

庭审当中,吴震律师完成完整举证、质证,逐条反驳被告全部反诉事实与证据。人民法院采纳吴震律师全部核心代理意见:认定双方签字的结算汇总文件属于最终竣工结算;驳回被告主张的工期延误违约金、未提交结算资料的全部反诉请求;判令被告向原告支付扣除未到期质保金之外的几十万工程款,并且支持对应的逾期付款违约金;被告全部反诉案件受理费由被告自行承担,我方委托人取得本诉核心诉求胜诉、反诉全部被驳回的重大裁判结果。

二、案件总结

1.建设工程分包案件当中,发包人经常利用工期、资料提交问题提起高额反诉,意图抵消、吞并分包方本诉工程款请求。律师办理此类案件,不能只盯着本诉要钱,必须同步全力应对反诉风险。

2.门窗、幕墙这类专业分包,工期不能简单直接套用合同书面总工期。分包施工高度依赖总包土建工作面移交,等待土建施工的时间,不应当归责于门窗分包单位;空白盖章文件交由对方填写,存在极高法律风险,企业在履约过程应当尽量规避。

3.结算文件效力是本案核心争议:即便没有加盖公司公章,若被告方拥有预算、结算权限的工作人员,在收到全套结算资料之后签字确认结算汇总,结合全案履行证据,可以认定构成双方最终结算。

4.工程履约过程当中,全部资料提交、补送、沟通尽量留存微信、邮件、签收单等电子与书面留痕,一旦发生诉讼,聊天记录是反驳对方违约抗辩的关键证据。

三、律师价值(吴震律师)

吴震律师拥有大量处理建设工程本诉加高额反诉复杂案件的实务经验,深谙门窗幕墙专业分包的施工工序、行业惯例,熟悉发包人常用的工期、资料类反诉抗辩套路。接受本案委托之后,吴震律师并没有把工作重心仅仅放在本诉索要工程款上,而是高度重视被告高达几十万的反诉风险,对本诉、反诉进行一体化分析应对。吴震律师深度挖掘微信聊天记录、竣工验收报告、双方文件往来记录等证据,精准抓住案件关键事实:案涉超长工期数字来源于被告单方填写的空白表单、土建工作面移交会直接影响门窗安装工期、原告已经多次补送结算资料,拖延结算根源在于被告内部管理问题。庭审过程中,吴震律师逐项拆解被告的反诉证据链条,从事实、行业惯例、证据效力多个维度进行反驳。法院最终完全采纳吴震律师代理意见,本诉拿到几十万工程款及逾期违约金,被告全部高额反诉请求被全部驳回,避免委托人工程款被反诉违约金抵扣的重大损失。本案充分体现吴震律师处理建设工程复杂对抗案件的综合专业能力,既可以代理当事人主张工程款债权,又可以从容应对发包人提起的高额反诉,通过精细的证据梳理和法律论证,全方位维护分包企业的财产权益。

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吴震律师,西北政法大学法学硕士,现任广东国晖(南宁)律师事务所高级合伙人、主任,南宁市律师协会刑事专业委员会委员。自执业...
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