案情摘要
南宁某区以城中村造名义征收国有土地上房屋，在与拆迁户协商无果后，作出征收补偿决定，货币补偿的价格比在签约期内签订补偿协议的拆迁户低了很多。签约的每平米补偿均价约11058元，补偿决定的扣除所谓奖励后，评估价格约为每平米均价7331元；如选择产权调换，安置房的每平米均价却是11020，且面积大于原住房面积，导致拆迁户还要再出一大笔钱才能获得安置房。
为此，拆迁户委托本人代理起诉撤销补偿决定。本人指出诸多问题：一、征收人没有依法送达诸多重要文书，包括选评估机构、入户勘察通知、评估报告；二、评估程序诸多严重违法，包括选评估机构投票、未实际、充分入户勘察、测绘、评估报告上的评估师不是现场评估人员；三、遗漏加建部分和特殊装修，估价过低无依据。
经过开庭后又组织询问，征收人承认未向拆迁户送达正式的评估报告，基本征收程序没有完成。在法院建议下，某区政府自行撤销补偿决定，重新处理，成为同批二十多个补偿决定案件中为数不多在一审维权成功的案例。
