二审调解降损｜长沙刘璐瑶律师代理上诉，将23万余元给付义务降至10万元
一、案件简介
本案属于房屋租赁合同纠纷二审案件，审理法院为湖南省益阳市中级人民法院。刘璐瑶律师系本案上诉人（原审被告）AX的委托诉讼代理人。原审原告B某起诉AX、C某，一审法院判决AX向B某支付租金XX元、电费XX元，合计23万余元。AX不服一审判决提起上诉，上诉请求撤销一审判决，改判AX无需支付上述租金、电费共计23万余元，诉讼费用由C某承担。上诉人AX上诉理由主要为：本案存在债务抵销情形，电费并非B某垫付，本案存在双方串通虚假诉讼嫌疑。二审阶段经益阳市中级人民法院主持调解，各方达成调解协议，20XX年X月X日出具民事调解书。
二、律师代理经过
刘璐瑶律师接受上诉人委托后，仔细研读一审卷宗，梳理租赁、借贷、超市入股分红往来证据，整理上诉事实与理由。二审庭审中围绕债务抵销、电费实际缴纳主体、案件涉嫌虚假诉讼展开抗辩。考虑二审直接改判存在证据风险，代理中采取抗辩与调解并行策略，与各方当事人、承办法官多轮沟通谈判，敲定付款金额、付款期限、违约加重条款、责任划分，起草、核对完整调解条款，力争最大限度降低上诉人的给付义务，实现纠纷一次性了结。
三、调解结果
1、AX在全部保全措施解除后五日内向B某支付租金、电费、装修费用合计10万元；逾期未付，B某可按13万元申请强制执行；
2、C某于20XX年X月X日前向B某支付租金、电费、装修费合计24万余元；逾期可按26万元申请强制执行；
3、本案全部纠纷一次性了结，各方就本案不再互相主张权利；
4、一审受理费、保全费合计XX元，由B某负担X元，C某负担X元；二审受理费X元，减半收取X元由AX负担。
本调解书经各方签收后即发生法律效力。
四、律师价值
1、二审阶段通过调解，将上诉人一审23万余元给付责任降至10万元，大幅减少当事人经济负担；
2、设置逾期付款加重违约条款，同时约定保全解除作为付款前置条件，规避当事人先付款却无法解除查封的风险；
3、实现全案一次性了结，各方放弃后续再诉权利，避免当事人陷入多轮诉讼；
4、厘清AX与C某之间的责任划分，将大部分债务转由C某承担，合理分散债务风险。
五、适用场景与服务指引
如您遇到以下合同纠纷困境，可第一时间联系湖南长沙刘璐瑶律师：
1、房屋租赁合同纠纷一审败诉，面临高额金钱给付，需要提起二审上诉，争取改判或调解降损；
2、案件夹杂租赁、借贷、合伙入股多笔往来，存在债务抵销情形，一审未被法院采纳；
3、案件存在财产保全查封，希望调解同时同步解除保全，规避先给钱不解封风险；
4、多方主体的合同纠纷，需要在调解中划分不同当事人责任，分散债务压力；
5、二审直接改判证据不足，希望通过谈判调解降低给付金额，实现一次性了结避免后续诉讼；
6、民事调解案件，需要设计逾期违约加重条款，强化后续强制执行保障。
长沙刘璐瑶律师兼顾家事与民商事合同纠纷办案，可提供案件研判、上诉代理、证据梳理、二审调解谈判、调解文书审核一站式法律服务。在二审改判存在客观难度的案件中，善于运用调解实现降损，合理设置付款、违约、保全解除条款，最大化维护当事人财产权益，实现案结事了。
六、案例总结
本案是二审阶段调解降损的典型商事案件，一审判决上诉人AX承担23万余元给付义务，直接上诉改判存在证据层面的不确定性。刘璐瑶律师采取抗辩+调解并行的诉讼策略，在二审法院主持下促成多方调解，将AX的给付金额降至10万元，同时设置保全解除前置、逾期加重执行条款，将大部分债务划分给另外一名责任主体，全案一次性了结。本案提示，二审不是只有开庭改判一条路径，在改判难度大的案件中，调解谈判同样可以实现重大减损的诉讼效果。
