【案情经过】
某集团为国内A股上市玻璃制造企业，在国内制造业全球化布局浪潮下，拟赴某国某市某经济区投资建设节能玻璃智能制造工厂，项目总投资达X亿迪拉姆。该项目产品面向某地区、欧洲与非洲市场销售，属于典型的海外XXX。XXX意味着需从零搭建境外运营主体、落实工业用地、申请园区准入资格，并争取当地税收与产业激励政策。同时，作为上市公司境外直接投资项目，需同步完成国内ODI备案。某律师事务所跨境团队作为东道XX本地法律顾问，为该项目提供全链条法律服务，支撑企业顺利完成海外XXX建设与境内ODI申报。
【项目焦点】
本项目面临境内外法律程序衔接复杂与双重合规压力的核心挑战。首先，东道XX法律程序涉及经济区准入、土地租赁、本地主体设立及投资优惠申领，需确保主体架构符合经济区准入条件，适配工厂建设、生产运营及后续资金投入、利润回流需求，并规避工业用地相关法律风险。其次，国内ODI备案流程要求提交东道XX法律意见、投资风险评估等配套文件，境外法律文件的严谨性直接决定ODI申报能否顺利推进。如何打通某国某经济区落地与国内ODI备案的法律链路，妥善处理园区准入、工业土地、投资激励、上市公司跨境投资等多重合规事项，成为项目的主要焦点。
【服务结果】
在某律师事务所的全程参与和专业服务下，项目团队根据某经济区监管规则与某集团业务规划，成功设计并搭建某市本地投资主体，完成公司注册与商业资质申领。针对项目核心的土地租赁事项，律师对园区工业用地租赁协议开展深度法律审查，厘清土地使用权范围、建设节点、违约责任等关键条款。同时，团队对某经济区各项投资激励政策进行逐项审核，梳理税收减免、进口设备优惠等适用条件，协助客户最大化享受园区产业扶持。此外，结合项目全部交易文件出具正式的某国本地法律意见书，配合某集团境内团队开展ODI申报，论证境外投资真实性与合法性。最终，项目顺利完成投资主体设立、园区准入、土地租赁签约，境内ODI申报同步落地，保障资金合法出境，智能制造玻璃工厂建设有序推进。
