一、案情经过
原告某城市服务公司（曾用名某公司）与被告某房产公司经协商，先后签订《湖州吴兴吾悦广场北XX住宅开荒保洁服务合同》及补充协议、工作联系单等，约定原告承接被告北XX开荒保洁工程。后双方又签订《湖州吴兴吾悦广场南XX住宅三标段开荒保洁服务合同》，约定原告承接南XX开荒保洁服务。合同签订后，原告依约进场施工并完成保洁服务。
经双方核对，北XX工程最终结算价为574966.35元，被告已支付462936.28元，尚欠112030.07元，原告已就该部分开具等额发票。南XX工程原告主张结算价为277139.63元，被告自行核定为275071.4元，双方确认已付款156079.84元，尚欠118991.56元。因被告迟迟未支付剩余款项，原告遂委托李之帆律师提起诉讼，要求被告支付欠款及利息，并支付违约金。
被告某房产公司答辩称，北XX已结算，欠款为112030.07元；南XX未结算，且原告未履行开票义务，被告有权行使先履行抗辩权拒绝付款。同时，被告提起反诉，主张原告在施工中违规使用消防水导致消防设备损坏，要求原告赔偿损失116678元及违约金3902元，并要求原告开具南XX剩余款项的发票。
二、争议焦点
本案的争议焦点主要集中在以下三个方面：
第一，南北XX最终结算金额及欠付服务费金额的认定。北XX双方已确认结算价，争议较小；南XX双方对结算金额存在分歧，需依据证据规则确定最终结算价及欠款金额。
第二，原告未足额开具发票是否构成被告拒付服务费的合法抗辩。被告主张依据合同4.9条，原告未开票，其享有先履行抗辩权，有权拒绝支付南XX剩余款项。
第三，被告反诉主张的消防设备损坏赔偿及违约金是否有事实和法律依据。被告需证明原告存在违规操作导致设备损坏的事实，以及该事实与损害结果之间的因果关系。
三、办案经过
李之帆律师接受原告委托后，迅速开展了一系列专业、细致的办案工作：
首先，全面梳理证据链条。李律师仔细审查了南北XX的所有合同、补充协议、工作联系单及往来函件。针对北XX，组织双方当庭确认最终结算价；针对南XX，李律师指导原告提交了由第三方某测量师事务所盖章确认的结算审定表，以此作为主张结算金额的核心证据。
其次，灵活应对先履行抗辩权。针对被告提出的发票抗辩，李律师敏锐指出，开票义务属于附随义务，不能绝对阻却付款这一主给付义务。同时，为彻底消除被告的抗辩理由，李律师指导原告在庭后（X年X月X日）通过移动微法院补充提交了当日开具的金额为118991.56元的增值税专用发票，从事实上补正了瑕疵。
最后，有力驳斥对方反诉。针对被告关于消防设备损坏的反诉，李律师在庭审中精准运用“谁主张、谁举证”的证据规则，指出被告仅提供单方陈述，未能提供由原告签字确认的签证单、现场照片或第三方定损报告等关键证据，其反诉请求缺乏事实基础，依法不应得到支持。
四、案件结果
经审理，某法院作出如下判决：
1. 被告某房产公司于判决生效之日起十日内支付原告某城市服务公司服务费231021.63元及利息（分别以112030.07元和118991.56元为基数，按同期一年期贷款市场报价利率的1.5倍计算至实际清偿日止）；
2. 驳回原告某城市服务公司的其他诉讼请求（即20%的违约金）；
3. 驳回被告某房产公司的全部反诉请求。
本案本诉受理费由被告负担主要部分，反诉受理费由被告全部负担。原告的核心诉讼目的基本实现。
五、案件价值
本案具有重要的实务指导价值。其一，明确了服务合同中结算争议的认定标准。在双方对结算金额有争议时，第三方专业机构出具的结算审定表具有较高的证明力，能够有效固定债权金额。其二，厘清了开票义务与付款义务的对待给付关系。虽然合同约定了先开票后付款，但在诉讼中通过补开发票的补救措施，可有效化解对方的先履行抗辩权，保障主债权的实现。其三，展示了应对恶意反诉的有效策略。面对对方缺乏证据支撑的反诉，通过严格质证和举证责任分配，能够成功阻击对方的无理诉求，维护己方合法权益。
六、适用场景
本案适用于各类物业服务、保洁服务、工程施工等服务合同纠纷。特别是涉及以下情形的案件：1. 多期项目或增减项较多，导致最终结算金额存在争议的案件；2. 对方以未开具发票为由行使先履行抗辩权，拒绝支付服务费的案件；3. 对方在诉讼中提出设备损坏、工期延误等反诉，但缺乏现场签证单等直接证据的案件。
七、案件总结
本案的胜诉，得益于扎实的证据组织和灵活的诉讼策略。李之帆律师在办案过程中，不仅精准把握了《民法典》关于合同履行、违约责任及举证责任的法律规定，更在庭审中展现了卓越的应变能力。面对被告的发票抗辩，没有陷入单纯的法律条文争论，而是通过庭后补开发票的务实操作，直接消灭了抗辩基础；面对被告的反诉，紧抓证据链条的缺失，予以致命一击。这启示我们，在复杂的合同纠纷中，律师既要精通实体法理，又要善于运用程序规则和证据规则，以最大化维护当事人的合法权益。
八、法律服务指引
工程、保洁、物业服务类合同纠纷里，发包方经常以还没开票为由拒付尾款，甚至在诉讼阶段提起反诉主张财物损坏、索赔违约金。遇到服务项目完工后甲方拖欠结算款、拿未开票抗辩拒付、被对方提起反诉追责的合同欠款纠纷，可以找李之帆律师。开具发票属于合同附随义务，一般不能直接对抗支付工程款、服务费的主给付义务；对方提起反诉，必须要有完整的现场确认、定损证据支撑，证据不足的反诉很难得到法院支持。
