一、案情经过
原告俞X与某酒店管理公司签订《民宿托管合作协议》，约定原告将自有公寓房屋交由该酒店管理公司托管运营，委托期限五年，合同约定酒店管理公司每月向原告支付保底收益 4500 元；当月营收高于保底数额时，超出部分原告按 70% 参与分成，收益按月核对、按月支付。合同订立之后，酒店管理公司自受托运营开始，一直没有按照约定向原告支付任何收益。原告多次催告对方履约付款，均没有结果。后续原告进一步了解到，该酒店管理公司已经通过简易注销流程办理了工商注销，相关负责人也已经失联。经查询，鲁XX、某商业管理公司是这家酒店管理公司的两名股东，在办理简易注销时，两名股东签署投资人承诺书，承诺公司不存在任何债权债务。原告认为酒店管理公司拒不付收益、擅自注销的行为已经构成根本违约，两名股东应当为此承担法律责任，遂向法院提起诉讼。
二、争议焦点
本案庭审主要围绕三项核心争议展开。第一，案涉委托运营合同是否符合解除条件、合同解除时间如何认定，酒店管理公司长期拖欠保底收益并且擅自注销，是否属于根本违约。第二，酒店管理公司已经简易注销的情况下，股东鲁XX、某商业管理公司要不要对案涉债务承担连带清偿责任。第三，原告主张的违约金、律师代理费、公告费等维权产生的费用，有没有合同与法律依据，是否应当由两名股东承担给付责任。
三、办案经过
接受俞X委托之后，李长青律师第一时间梳理全部案件材料。李律师仔细审阅《民宿托管合作协议》、双方沟通记录等证据，固定酒店管理公司逾期欠付收益的违约事实；同时通过企业信用信息公示系统调取档案，查实该公司简易注销、股东出具无债权债务承诺书这一关键事实。基于上述证据，李长青律师确定诉讼思路，直接将两名股东列为共同被告，主张股东承担连带清偿责任。立案之后，律师完成起诉状、证据清单及代理词等全套诉讼文书的准备。案件如期开庭审理，两名被告经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。庭审之中，李长青律师完整有序提交证据、还原案件事实，重点围绕《公司法》关于简易注销股东承诺不实的法律规定展开论述，清晰论证两名股东应当对注销前公司债务承担连带责任，代理意见获得法庭认可。
四、案件结果
经审理，辖区人民法院全部采纳李长青律师的代理意见，并作出判决：一、确认原告俞X与某酒店管理公司签订的《民宿托管合作协议》于 X 年 X 月 X 日解除；二、被告鲁XX、某商业管理公司于判决生效三十日内向原告支付保底收益 3.7 万余X；三、两名被告向原告支付违约金 4500 元；四、两名被告承担公告费 200 元；五、两名被告承担原告律师代理费 5000 元。本案案件受理费 900 余X，由两被告负担。如被告未按期履行给付义务，需要依法加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、案件价值
本案清晰明确了债权人面对公司简易注销时，向股东追责的维权路径。在民宿托管、商铺包租这类商事合作当中，常有运营方为逃避债务，利用简易注销程序快速注销主体，给守约方维权制造障碍。本案中李长青律师准确适用《中华人民共和国公司法》相关规定，成功穿透公司独立法人地位，向出具虚假注销承诺的股东追责，帮助当事人追回款项。本案为同类案件提供了可直接参考的裁判思路，有力维护商事活动当中的诚实信用原则。
六、适用场景
本案例裁判思路，广泛适用于房屋委托运营、民宿托管、公寓包租、商铺托管等委托合同纠纷。尤其适合运营方资金断裂、拒不履约，甚至通过简易注销、负责人失联的方式逃避债务的情形。当合作的合同主体已经注销，债权人可以参考本案思路，核查注销档案、投资人承诺书，依法向股东、发起人主张连带清偿责任，保障自身债权得以实现。
七、案件总结
本案是典型的托管运营方违约后，借简易注销试图逃废债务的合同纠纷。在合同相对主体已经注销、被告拒不到庭的不利情形下，李长青律师依托扎实的法律功底，精准锁定责任主体，搭建完整证据链，制定稳妥诉讼方案。案件胜诉，既体现律师在证据组织、法律检索、庭审说理方面的专业能力，也提示各位业主、出租人，在签署长期托管包租协议时，务必核查合作主体资信，一旦出现逾期付款等违约迹象，及时固定证据、启动法律程序，防范对方通过注销公司逃避债务。
八、法律服务指引
大家在办理民宿、公寓、商铺托管包租业务时，签订合同建议明确保底收益、逾期违约金、违约方承担律师费、公告费等维权费用的条款；对方出现逾期付款，及时留存聊天记录、催告记录。一旦发现对方偷偷注销公司，尽快调取注销档案、投资人承诺书。遇到民宿托管拖欠保底收益、托管公司简易注销失联、运营方恶意逃债、想要起诉股东追责这类问题，可以找李长青律师。协商无法回款时，可以委托律师起诉承诺不实的股东，要求股东连带清偿欠款、违约金以及维权合理支出，依法追回款项。
