一、案情经过
原告某设备公司与被告某工程公司、周X签订《设备租赁合同》，约定被告某工程公司向原告租赁两台登高车，用于某省某市某区某路某号的工程项目。合同约定了租金单价、进退场费、先用后付的支付方式，以及逾期违约金（每日万分之四）、律师费承担和周X承担连带保证责任等条款。原告依约交付设备后，主张被告某工程公司欠付租金2.6万余元、进退场费三千元、维修费两千余元，合计3.1万余元，并要求支付违约金两千余元、律师费两千五百元，同时要求周X承担连带责任。
被告某工程公司及周X辩称，双方在缔约时明确两台设备需同时进场作业，但原告交付的设备存在严重质量瑕疵。其中一台到场即无法使用，滞留工地长达20天；另一台也频繁故障，短期内连续损坏4次，导致工期严重延误。被告为减少损失，不得已另行花费1.9万余元租赁替代设备。被告认为，设备实际有效使用时长仅160小时，原告按完整租期主张租金无事实依据，且原告先行根本违约，无权主张租金、违约金及律师费。
二、争议焦点
本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 案涉《设备租赁合同》中关于违约金、维修计费等格式条款是否有效；2. 被告周X是否应承担连带保证责任；3. 原告提供的租赁设备是否存在质量问题，是否应依法减免租金及维修费；4. 违约金及律师费的计算标准与承担主体。
三、办案经过
吴豪律师接受被告委托后，迅速梳理案情并制定诉讼策略。首先，在证据组织方面，吴豪律师指导当事人全面收集并提交了微信聊天记录、群聊天记录等核心证据，形成完整的证据链，证明租赁前已明确“两台设备同时进场”是缔约根本目的，且设备进场后存在严重质量问题、频繁故障维修的事实。其次，针对原告主张的维修费，吴豪律师敏锐指出原告单方制作的《设备定损单》无被告签字，且工时费过高、计算混乱，不能作为定案依据。再次，在庭审辩论阶段，吴豪律师据理力争，详细阐述了设备质量瑕疵对施工造成的实质影响，指出原告未履行维修和更换义务，构成根本违约。最后，针对格式条款和担保责任，吴豪律师从法律适用角度进行专业抗辩，并主张原告主张的日万分之四违约金标准过高，请求法院依法予以调整。
四、案件结果
法院经审理认为，案涉《设备租赁合同》合法有效。针对租金，法院认定原告出租的设备确实存在多次维修并影响被告使用的情形，依法应相应减少租金，酌定被告某工程公司支付租金两万元。针对维修费，法院结合微信记录及合同约定，酌定维修费为九百元。针对违约金，法院认为原告主张的日万分之四标准过高，依法调整为按年利率12%计付。针对律师费，酌定由被告承担两千元。被告周X按合同约定承担连带偿还责任。
最终法院判决：被告某工程公司支付原告租金、进退场费、维修费合计2.3万余元及违约金；支付律师费两千元；被告周X承担连带偿还责任；驳回原告其他诉讼请求。
五、案件价值
本案是一起典型的建筑设备租赁合同纠纷，核心在于设备质量瑕疵与租金减免的认定。在设备租赁实务中，出租方往往利用优势地位制定格式条款，并单方制作定损单。本案中，吴豪律师通过详实的沟通记录和现场情况，成功证明了设备存在质量问题及维修影响使用的事实，促使法院依法酌减租金。同时，成功将过高的违约金标准调整至合理范围，有效维护了承租方的合法权益。本案为同类纠纷中承租方如何应对设备质量瑕疵、主张减免租金、抗辩格式条款提供了极具参考价值的实务范例。
六、适用场景
本案广泛适用于建筑设备租赁、工程机械租赁、车辆租赁等合同纠纷场景。特别是当承租方遇到以下情况时可参考本案思路：1. 出租方提供的设备存在质量瑕疵、故障频发、维修不及时，导致工期延误或无法实现合同目的；2. 出租方单方制作定损单、结账单，要求承租方承担不合理的维修费用；3. 出租方主张高额违约金及律师费。承租方可通过收集沟通记录、维修记录、替代租赁凭证等证据，依法主张减少租金、延长租期，并对不合理的违约金和格式条款提出有效抗辩。
七、案件总结
在设备租赁合同履行中，出租方负有保持租赁物符合约定用途的法定义务。当租赁物出现瑕疵时，承租方应及时固定证据，如通过微信、书面函件等方式催告维修，并保留因设备故障导致停工、另行租赁替代设备的损失证据。本案中，被告方通过充分的证据组织，成功证明了设备质量问题对施工造成的实质影响。吴豪律师精准把握争议焦点，从设备质量、维修责任、格式条款效力等多维度进行抗辩，最终获得法院支持，实现了减损的诉讼目标。这也提醒广大企业在签订和履行租赁合同时，应注重进场验收、维修催告及损失证据的保全，以防范潜在的法律风险。
八、法律服务指引
在工程机械、登高车等设备租赁合作时，进场及时验收设备，设备故障第一时间拍照、发消息催告维修，保存沟通记录、维修单据。遇到租赁设备故障频发、出租方单方出具定损单索要高额维修费、被起诉索要租金和高额违约金、对格式条款有异议这类问题，可以找吴豪律师。设备租赁纠纷当中，律师可以协助梳理证据，针对质量瑕疵提出租金减免、调低违约金等抗辩意见，降低承租方损失。
