兄妹争房产，黄华彬律师力证产权归属，驳回继承诉求

　　案例专长

　　房产继承纠纷、不动产权属争议、产权登记效力认定、家族财产确权维权

　　代理方向

　　代理被告（房产实际权利人），应诉原告房产继承纠纷，主张房产非父母遗产、原告无继承权

　　判决结果

　　驳回原告全部诉讼请求，案涉房产不属父母遗产，原告无权继承，3万余元诉讼费由原告承担

　　案情内容

　　当事人为姐妹二人，与原告系兄妹关系，均为福清籍，部分定居香港。1988年，父母购置福清市某镇某街某号房产，后续该房产土地使用权、房屋所有权先后登记至当事人姐妹名下，取得合法产权证。

　　父母去世后，兄长（原告）主张房产为父母遗产，以母亲曾赠与一半产权为由，诉至法院要求继承79.15%份额，其余姐妹均分剩余份额。同时，原告另案提起行政诉讼，试图撤销当事人名下产权证。

　　接受委托后，黄华彬律师重点核查产权登记档案、出资凭证及《弃权证明书》，证实房产系当事人姐妹实际出资购置，且包括原告在内的亲属已书面放弃继承权，母亲无权处分他人房产。庭审中，有力反驳原告“遗产继承”主张，明确产权登记合法有效。最终法院采纳全部观点，判决驳回原告所有诉求，为当事人保住房产所有权。