【案情经过】
孟XX与付XX系夫妻关系，孟XX系二人之子，孟XX系孟XX之前妻。此前，付XX购买某市某区某房屋并登记在其名下。后孟XX与孟XX为改善居住条件，与父母商议出售该房屋以置换新房。为节省交易税费，经某中介公司建议，付XX先将该房屋赠与孟XX，随后孟XX将房屋出售给案外人，获得售房款383万元。孟XX利用该笔款项并结合贷款及借款，购买了另一处新房。2024年，孟XX与孟XX离婚，新房归孟XX所有。2025年孟XX去世后，孟XX以对付XX赠与房屋不知情、赠与合同无效为由提起诉讼，要求确认《不动产赠与合同》无效，并判令孟XX返还383万元售房款及利息。李同红律师接受孟XX委托，代理其参与本案诉讼。
【争议焦点】
本案的核心争议焦点在于付XX与孟XX签订的《不动产赠与合同》的效力问题。原告孟XX主张，付XX与孟XX通过虚伪通谋订立赠与合同以逃避税费，且未征得其同意，双方恶意串通损害国家利益，合同应属无效。被告孟XX则在李同红律师的代理下辩称，房屋的赠与及出售置换新房系全家人共同商议的真实意思表示，原告对此完全知情且出具了同意出售证明，整个交易流转过程合法有效，不存在恶意串通或侵权情形。
【裁判结果】
法院经审理认为，案涉房屋的交易流程应视为一个整体，其最终目的系向案外人出售房屋。原告本人出具了《配偶同意出售证明》，且中介人员证实原告对赠与事宜知情。此外，原告在房屋出售后数年内未提出异议，并对后续新房的权属分割表示认可，依常X推断其应当知悉并同意该赠与行为。关于避税主张，法院指出避税行为不必然导致合同无效，相关税费问题应由税务机关处理，不影响民事合同效力。最终，法院判决驳回原告孟XX的全部诉讼请求，案件受理费3.7万余元由原告负担。
