【案情经过】
原告某银行南阳分行与被告张XX、王XX、张XX、张XX、张XX金融借款合同纠纷一案。2021年1月15日，原告与被告张XX、王XX签订《个人助业借款合同》，约定借款200万元，期限至2022年1月15日，贷款利率为LPR加50基点，罚息利率为贷款利率上浮50%，还款方式为按固定周期还息、任意还本。被告张XX以其位于某县某路的房产提供抵押担保并办理登记，被告张XX提供连带责任保证。合同签订后，原告依约发放贷款。借款到期后，被告未足额偿还本息。截至2022年4月11日，拖欠本金198万余元、利息五千余元及罚息2.1万余元，合计201万余元。原告遂诉至法院，请求解除借贷关系，判令被告偿还本息，并对抵押房产享有优先受偿权，保证人承担连带清偿责任。
【争议焦点】
本案的争议焦点在于：一是被告张XX、王XX是否构成违约及应承担的还款本息金额；二是原告对被告张XX提供的抵押房产是否享有优先受偿权；三是被告张XX是否应承担连带保证责任。原告主张被告逾期还款构成违约，要求按合同约定偿还本金、利息及罚息，并行使抵押权和保证债权。被告未提出实质性抗辩，法院依法对借款事实、担保效力及违约责任进行审查。
【裁判结果】
法院经审理认为，原被告签订的借款合同及担保合同合法有效。被告逾期还款构成违约，应承担还款及违约责任。法院判决：一、被告张XX、王XX于判决生效后十五日内归还原告借款本金198万余元、利息五千余元、罚息2.1万余元，共计201万余元，并支付自2022年4月12日起至实际履行完毕之日止的罚息；二、若被告未履行上述债务，原告对被告张XX抵押的位于某县某路的房产及土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告张XX对上述债务承担连带保证责任，承担责任后有权追偿；四、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费1.1万余元由被告负担。
