芦溪县律师

[律师回复] 结论先说：你为小孩转学租的房，后因转学没成想提前退租，能不能解约要看合同怎么写和能不能协商，不是想走就走、也不是一定走不了。租房合同里通常有提前退租条款，写明了违约金就按约定付违约金解除；没写或写不得退，你仍可以和房东协商，达成一致签解除协议最稳妥。如果房东拒不同意，你单方搬走属于违约，要承担空置期租金或违约金，但房东有减损义务，不能无限扣留全部押金。操作上：先书面（留痕）告知退租意愿并谈条件，能转租的主动帮找下家减少损失。提醒：口头说不租了没用，一定落到书面解除协议，押金怎么退写清楚，避免房东事后扣钱说不清。另外，若是房东根本不同意转租、合同也写明不得转租，你硬转租属于违约，房东可解除合同并要求赔偿，所以事前看合同比事后求情重要。押金条、转账记录都留好，退租交接拍视频，避免退房时被无故扣款。

[律师回复] 如果扣押的钱款不属于她的，是案外人合法的财产，可以去提申请。

[律师回复] 您好，您有什么法律问题需要我帮助的可以电联我壹捌玖柒零伍零贰贰贰捌。