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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
合同解除的效力如何计算
合同解除后,没履行的就别再履行啦;已经履行过的呢,要看履行的情况和合同的性质哦,当事人可以要求恢复原状或者采取别的补救办法,还能有权要求赔偿损失呢。要是合同因为违约而解除啦,那有解除权的人就可以让违约方承担违约责任哟。
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2024-11-11
合同终止
2024年征信逾期记录多久消除?
征信逾期记录会在还清欠款后5年才会消除,根据《征信业管理条例》中的规定,在逾期记录还清后,记录会在征信中保留5年,5年以后该记录会自动删除。
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2024-11-11
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阿坝解除房产买卖合同纠纷问答推荐
夫妻共同债务纠纷律师收费有什么标准
[律师回复] 结论:夫妻共同债务纠纷律师收费没有统一标准,受多种因素影响,有按件收费、按标的额比例收费、风险代理收费等方式,具体需与律师协商确定。法律解析:在夫妻共同债务纠纷中,律师收费因案件复杂程度、律师经验与知名度、地区经济水平等因素而不同。收费方式多样,按件收费适用于不同复杂程度的案件,简单案件收费可能几千元,复杂案件则上万甚至更高;按标的额比例收费时,债务标的额越大收费比例越低,常见比例在5%-30%;风险代理收费是前期收基本费用,胜诉后按胜诉金额的10%-30%收取报酬。当事人在寻求律师帮助时,应多咨询几家律所,对比价格和服务,并签订明确的委托合同,明确收费项目和金额,以保障自身权益。若您在夫妻共同债务纠纷中遇到收费或其他法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们可为您提供详细的法律建议和解决方案。
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有债务纠纷是否能不出庭
[律师回复] 法律分析:(1)债务纠纷中当事人出庭情况需具体分析。原告经传票传唤无正当理由不出庭,法院按撤诉处理,这意味着原告此次诉讼程序结束,若想维权需重新起诉。(2)被告无正当理由不出庭,法院会缺席判决。在此情况下,被告放弃了答辩、举证、质证等重要权利,法院依据原告提供的证据和陈述审理并判决,结果可能对被告不利。(3)若被告因特殊原因无法出庭,可委托诉讼代理人。委托时要向法院提交签名或盖章的授权委托书,明确委托事项和权限,这样代理人能合法代表被告参与诉讼。提醒:债务纠纷中无论原被告,都应重视出庭。被告若无法出庭要及时委托诉讼代理人,避免因缺席判决承担不利后果,不同案情处理方式有别,建议咨询分析。
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遗产纠纷不请律师咋打官司
[律师回复] 法律分析:(1)收集证据是遗产纠纷诉讼的基础工作,被继承人死亡证明、遗嘱、亲属关系证明、遗产产权证明等能有力支撑诉求,是胜诉的关键要素。(2)书写起诉状需明确原被告信息、诉讼请求及事实理由,准确清晰的起诉状有助于法院了解案件情况。(3)向有管辖权的法院立案,被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院有管辖权,立案时提交起诉状、证据和身份信息,完成立案流程。(4)庭审中遵守法庭纪律,按法官指引陈述、举证、辩论,清晰表达观点并合理反驳对方,这对争取有利判决很重要。(5)等待法院判决,若不服一审判决可在规定时间上诉,保障自身合法权益。提醒:遗产纠纷情况复杂,证据收集和法律适用可能存在难点,不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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协商一致把合同解除还需要赔偿不
[律师回复] 协商一致解除合同是否赔偿要看具体情况。若双方协商时明确约定赔偿,有赔偿义务的一方需按约定支付。若协商未提赔偿,且无一方违约等担责情形,一般无需赔偿。然而,若合同履行中有一方违约,即便协商一致解除合同,无过错方也可依法律和合同约定,要求违约方赔偿损失。解决措施和建议如下:1.协商解除合同时,明确是否赔偿及赔偿金额等细节,并形成书面协议,避免后续纠纷。2.若合同履行中发现对方违约,及时保留相关证据,以便协商解除合同时主张赔偿。3.签订合同时,详细约定违约情形和赔偿责任,保障自身权益。
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房产证仅一人名可独自卖房吗
[律师回复] 结论:房产证仅一人名不一定能独自卖房,要依据房产的实际产权归属判断。法律解析:若房产是登记人单独所有,像婚前购买且全款付清的情况,登记人有独自卖房的权利。但要是房产属于夫妻共同财产,即使只登记一人名字,根据法律,夫妻对共同财产有平等处理权,未经另一方同意卖房可能构成无权处分。若第三人善意购买、支付合理对价并完成产权登记,另一方不能追回房屋,不过可要求擅自处分方赔偿损失。另外,存在借名买房等实际产权人与登记人不一致的情况,登记人独自卖房会引发纠纷,实际产权人可通过诉讼维护权益。如果遇到房产买卖中产权归属和处分权方面的问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图延边等
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