阿坝农村房屋纠纷律师
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阿坝农村房屋纠纷推荐文章
租房漏水了租客要负责吗
出租房漏水一般归出租方负责,但如出租方及时维修而租户不配合,或漏水因租户使用不当导致,则责任归租户。根据法律,出租方有维修义务,除非合同另有约定。租户可代出租方维修,费用由出租方承担。如漏水因租户造成,费用自理。
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2024-06-03
房屋租赁
预告登记证换房产证怎么办理
1、提供所需材料。2、进行产权登记。3、契税税率及缴款书的办理(1)提供户主身份证复印件(2)提供销售发 票复印件(带原件校验(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验(4)若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书 4、注意事项:保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性 认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
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2024-06-03
深圳公租房认租流程是什么?
首先深圳公租房的认租之前要进行轮候申请,一般来说要到深圳市政府所颁布的相关网址填报相关的申请表,确认无误之后就可以将进行提交。然后再到网上预约受理时间受理通过之后就可以提交书面材料,然后进行等候人租。然后就可以选择相关的公租房进行认租了。
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2024-06-03
2024什么条件可以申请廉租房?
1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-06-03
深圳住房公积金提取比例是什么样的?
职工本人及其家庭成员合计有两套及其以上住房的,任何一套住房申请提取,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%,且不超职工上月实际还贷额。
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2024-06-03
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阿坝农村房屋纠纷问答推荐
村会计可以是受贿罪主体吗
[律师回复] 解析:村委会乃由广大村民民主选举而产生的公益性民间自治组织,其职能在于为村民提供自我服务,故此不在受贿犯罪之构成要件之内。根据我国相关法律规定,本项罪行所侵害的客体实为多元复杂的客体组合,首要客体乃是国家政权机关、国有企业、事业单位以及社会团体的正常运行秩序;次要客体则是国家公职人员职务行为的清廉性和公正性。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业的工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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村委会主任受贿罪主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:村委会主任收取财物的行为,已经构成了非国家工作人员受贿罪。此种犯罪的犯罪主体具有自身独特性,特指那些任职于公司、企业或其他单位的工作人员。具体来说,这类人员涵盖在公司、企业、其他单位中负责领导、组织和管理工作的群体,例如公司的董事会成员、监事会委员,以及企业的总经理、厂长、财务负责人,以及接受公司、企业聘任并负责管理事务的各类人员。同时,“其他单位的人员”除了包含我国政府所属的国有事业单位之外,也囊括了诸如教育、科研、医疗、体育、出版等非国有事业单位或其他组织中的工作人员,他们主要承担着组织领导及履行监督、管理职责的任务。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百六十三条【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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邻里纠纷一方没有房产证如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于无房产证房屋的纠纷处理,当事人可先行进行友好磋商解决。若未能达成一致,则依据相关仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。但如当事人之间未签订任何仲裁协议或仲裁协议存在法律上的效力问题,便有权直接向人民法院提起诉讼。在此情况下,已发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书均应得到尊重与执行,否则对方将有权利向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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村里有人集资诈骗罪吗怎么判刑
[律师回复] 解析:关于集资诈骗犯罪的刑事法治裁标准,主要包括以下内容:第一,行为人以非法占有为目标,采用欺骗手段进行非法集资活动,在非法集资数额达到较大程度时,应判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的法律责任;第二,当非法集资数额巨大或存在其他严重情节时,应处以七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并需附加罚金或没收个人全部财产作为惩罚;第三,若是企业等单位触犯了本罪行,将被判处罚金,同时对于企业中对这起事件负有直接责任的主管人员及其他直接责任人,也将按照上述标准进行惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村开设赌场罪能判多少年
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪的量刑标准,具体内容如下所述:首先,对于以盈利为主要目的,招集众多人员进行赌博活动或者将赌博作为日常职业的行为,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要判处一定金额的罚金;其次,若行为人开设赌场,则需面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且同样需要缴纳相应金额的罚金;最后,如果行为人组织公民参与到国外或境外的赌博活动中,且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的话,那么就应当按照上述第一条的规定进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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