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阿坝装修预约合同纠纷推荐文章
商品房预售合同备案如何变更
商品房预售人需提交必要资料办理预售注册登记与备案手续,政府主管部门将进行受理和审批。预售材料齐全无误时,房地产管理部门将在三个工作日内完成注册登记与备案,并加盖相关印章。整个审核过程通常需一个工作日。
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2024-05-28
房产纠纷
买房子合同退房违约金怎么追讨
房地产交易中,买卖双方需支付定金或违约金。买方支付的通常为定金,且一旦交纳,不可撤销或找回。因买方原因无法购房时,定金通常不退,业主还可能要求违约金。但卖方未履行协议或存在欺诈时,买方有权要求退还双倍定金。
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2024-05-28
房屋买卖
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-05-28
《职业病防治法》全文2024年修订
第一章总则;第二章前期预防;第三章劳动过程中的防护与管理;第四章职业病诊断与职业病病人保障;第五章监督检查;第六章法律责任;第七章附则。
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2024-05-28
房改房维修管理办法的内容是什么
第一章总则 ;第二章房屋修缮管理机构的职责;第三章房屋修缮责任;第四章房屋修缮计划管理;第五章房屋修缮资金管理;第六章房屋修缮质量管理;第七章房屋修缮定额管理;第八章房地产修缮企事业单位管理;第九章法律责任 。
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2024-05-28
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阿坝装修预约合同纠纷问答推荐
互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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判决书补正后还有错误怎么修改
[律师回复] 解析:若法院作出的判决书出现失误,例如误写法律文书、误算判决书中的相关数据、遗漏诉讼相关费用的计算等笔误情况,那么当事人便可通过向上级法院提出裁定申请以进行纠正和补充。然而,若是案件事实本身存在错误,当事人有权向上一级人民法院提起再审请求。此外,各级人民法院院长如发现本院已生效的判决、裁定或调解书确实存在错误,且认为有必要进行再审时,应提交审判委员会进行讨论并做出决定。法律依据:《民事诉讼法》第二百零五条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误,认为需要再审的,应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误的,有权提审或者指令下级人民法院再审。第二百零六条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
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租赁合同超过二十年违约赔偿怎么算
[律师回复] 解析:在租赁合同期限超出二十年的情况下,超出之期限将被视为无效。倘若租赁合协议中的条文对违约金进行明确规定,则承租方需按照所述约定向出租方支付相应款项。然而,若双方并未就违约金事宜作出具体约定,出租方可根据自身实际遭受的损失向承租方提出赔偿要求。损失赔偿金额应与违约行为所导致的损失相匹配,其中既包含直接损失,也涵盖合同正常履行后可能获得的预期收益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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武装颠覆行为包括什么
[律师回复] 解析:保障国家安全所要承担的首要重任涵盖以下诸多层面:包括政治稳定,人民生活安宁,领土地位巩固,军队建设保卫,国内经济繁荣发展,货币金融体系健全,自然资源能源的科学合理利用,粮食供给充足稳固,文化传统的传承弘扬,科技创新的持续推进,网络信息的安全防护,社会秩序的和谐稳定,生态环境的保护治理,核能使用的安全规范,以及对外太空、国际海底区域和南北两极地区的有效管控,以及海外利益的全面维护等等。法律依据:《中华人民共和国国家安全法》第十五条国家坚持中国共产党的领导,维护中国特色社会主义制度,发展社会主义民主政治,健全社会主义法治,强化权力运行制约和监督机制,保障人民当家作主的各项权利。国家防范、制止和依法惩治任何叛国、分裂国家、煽动叛乱、颠覆或者煽动颠覆人民民主专政政权的行为;防范、制止和依法惩治窃取、泄露国家秘密等危害国家安全的行为;防范、制止和依法惩治境外势力的渗透、破坏、颠覆、分裂活动。第十六条国家维护和发展最广大人民的根本利益,保卫人民安全,创造良好生存发展条件和安定工作生活环境,保障公民的生命财产安全和其他合法权益。第十七条国家加强边防、海防和空防建设,采取一切必要的防卫和管控措施,保卫领陆、内水、领海和领空安全,维护国家领土主权和海洋权益。第十八条国家加强武装力量革命化、现代化、正规化建设,建设与保卫国家安全和发展利益需要相适应的武装力量;实施积极防御军事战略方针,防备和抵御侵略,制止武装颠覆和分裂;开展国际军事安全合作,实施联合国维和、国际救援、海上护航和维护国家海外利益的军事行动,维护国家主权、安全、领土完整、发展利益和世界和平。第十九条国家维护国家基本经济制度和社会主义市场经济秩序,健全预防和化解经济安全风险的制度机制,保障关系国民经济命脉的重要行业和关键领域、重点产业、重大基础设施和重大建设项目以及其他重大经济利益安全。第二十条国家健全金融宏观审慎管理和金融风险防范、处置机制,加强金融基础设施和基础能力建设,防范和化解系统性、区域性金融风险,防范和抵御外部金融风险的冲击。第二十一条国家合理利用和保护资源能源,有效管控战略资源能源的开发,加强战略资源能源储备,完善资源能源运输战略通道建设和安全保护措施,加强国际资源能源合作,全面提升应急保障能力,保障经济社会发展所需的资源能源持续、可靠和有效供给。第二十二条国家健全粮食安全保障体系,保护和提高粮食综合生产能力,完善粮食储备制度、流通体系和市场调控机制,健全粮食安全预警制度,保障粮食供给和质量安全。第二十三条国家坚持社会主义先进文化前进方向,继承和弘扬中华民族优秀传统文化,培育和践行社会主义核心价值观,防范和抵制不良文化的影响,掌握意识形态领域主导权,增强文化整体实力和竞争力。第二十四条国家加强自主创新能力建设,加快发展自主可控的战略高新技术和重要领域核心关键
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