阿坝加工定做合同纠纷律师
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阿坝加工定做合同纠纷推荐文章
土地转让合同印花税应该交多少
房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率 为每件5元。
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2024-05-23
安徽省女员工产假规定
《女职工劳动保护特别规定》第七条 女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天 女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-05-23
房地产保证合同纠纷怎么处理
处理房地产合同纠纷,首选和解协商,基于合同条款平衡权益。若协商不成,可向行政管理机构申诉,随后可能面临行政复议或诉讼。仲裁通过合同约定的仲裁条款进行,不服裁决可申请强制执行。最后,当所有途径都无效时,诉诸法院成为最终法律手段,法院依法作出判决。
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2024-05-23
房屋买卖
关于开发商卖房纠纷怎么处理
纠纷解决方式主要包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解依赖当事人自行协商,非正式协议可能缺乏约束力;调解有第三方协助,成功率高但执行力弱。仲裁是通过法定机构裁决,有强制执行可能;诉讼是最后手段,法院判决具有终局性。每种方式各有优缺点,适用于不同情况。
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2024-05-23
房产纠纷
深圳职工非工伤死亡待遇是怎么规定的
企业职工非因工死亡应享受以下待遇 1、丧葬费 本企业职工平均工资2个月 2、一次性救济金 其供养直系亲属1人者,为死者本人工资6个月。2人者,为死者本人工资9个月。3人或3人以上者,为死者本人工资12个月 3、供养直系亲属生活困难补助。
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2024-05-23
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阿坝加工定做合同纠纷问答推荐
法院处理家庭房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》对于房地产纠纷问题作出了明确规定:首先,各方当事人可优先选择自行协商解决争议;若协商无效,则应遵循合同条款进行仲裁程序或者向当地人民法院提起民事诉求;对于产生法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书,违约方有义务予以履行;如违约方拒绝履行相关义务,受害方有权要求当地人民法院强制执行。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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洗钱罪加诈骗罪怎么量刑
[律师回复] 解析:国家法律严明,对于任何涉及欺诈行为的违法犯罪行为,皆依照其所导致的欺诈款项进行惩处,格式也按照欺诈款项的额度大小来制定。具体实施惩罚包括以下三种情况:1.对于构成相关欺诈犯罪的犯罪分子,判处三年以下之有期徒刑、拘役或者剥夺政治权利,并处对应罚金之罚,或仅施以相应罚金;2.如果存在其他较为恶劣之情节或者欺诈款项巨大者,则将被判处有期徒刑三到十年,并同时处以对应罚金;3.若欺诈款项之数量达到了特别巨大的级别以及具有其他特别严重情节者,那就面临到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉审判,同时需要处以罚金或没收全部财产作为惩罚。其中,“数额较大”是指在三千元到一万元之间;而“数额巨大”则是指在三万元到十万元之间;至于“数额特别巨大”,则是指诈骗金额超过了五十万元。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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绑架罪加重情形包括哪些
[律师回复] 解析:关于绑架罪所涉及的加重情节:首先,当绑架手段导致受害者生命终结时,便可构成此罪的加重情节之一;其次,若在绑架实施之后,因未能如期获取所需金钱或实现其他既定目的,以及其他非预料原因下,蓄意对受害者施行致命行为,则同样可认定为绑架罪的加重情节;再者,若绑架犯罪过程中使受害者丧失性命,抑或是实际进行了杀害受害者的行为,也应承担相应的刑罚法律后果。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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遵义农村房屋纠纷如何调解
[律师回复] 解析:关于农村宅基地纠纷案件的调解过程,其基本流程如下所示:首先,该纠纷的任何一方当事人需向县级或以上级别的人民政府土地管理机构或者乡镇级别的人民政府提交书面申请。其次,双方当事人必须提供用以支持其主张的相关证据与法律依据。接下来,政府相关部门将派遣专门的工作人员前往案发现场展开实地调查并收集证据。随后,根据调查结果,调解员会邀约双方当事人共同参加调解会议,制作出正式的书面调解文书。如果在调解过程中,未能达成共识,或者在调解书送达之前,有任何一方或者同时有双方表示反悔,那么土地管理部门将会立即提出相应的处理建议,并上报给当地人民政府作出最终的处理决定。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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产权合同纠纷仲裁的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在涉及合同纠纷处理过程中,现行法规对仲裁的规定主要有以下几点:首先,当合同纠纷发生之后,各方当事人均须优先考虑通过仲裁庭以裁决方式解决争端,唯有在仲裁协议欠缺清晰明确或根本无此协议的前提下方可提起民事诉讼;其次,若双方经协商仍未能达成和解方案,则他们有权征得人民法院的许可进行起诉,或者向仲裁机构提出仲裁申请。依据相关法律规定,合同自签订之日起即告成立,然而在合同履行过程中,如果出现了当事人在订立合同时无法预见到的、且并非源于商业风险的重大变化,导致继续履行合同对其中一方当事人显失公平,那么受到不利影响的一方可与另一方重新展开协商;如在合理期限内双方仍未就此事达成共识,则当事人有权请求人民法院或仲裁机构对原合同进行变更或解除。在此种情形下,人民法院或仲裁机构将综合考虑案件的具体事实情况,并依据公平原则对原合同作出相应的变更或解除决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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