如果当事人是购买新房那么不需要缴纳增值税，但是当事人如果是购买的二手房，很有可能需要缴纳增值税，不过这个增值税不是房屋的增值税，而是土地的增值税。如果是买新房，他虽然不交增值税，但是他要交契税或者是印花税等等。

公安机关出具无犯罪记录证明一般是在申请人提交书面申请之后的三天内，宏因为公安机关需要对申请人提交的要求出具无犯罪记录证明的申请理由和材料等进行审核，审核通过后，如果可以开证明的k就会通知申请人去公安局拿，但是，如果申请人曾经实施过犯罪行为，有犯罪记录的，那么公安机关一般就不会出具无犯罪记录证明。

农村宅基地是可以买卖的。在我国的宅基地买卖，并且农村房屋转让后，新的房屋所有权人同时成为宅基地使用权的享有者，其法律意义仅在于特定位置、特定面积的农村宅基地使用权享受主体发生了变动。在权利属性上，没有动摇农村土地的集体所有性质。

关于生育三胎的政策包括，各地方人民政府应该完善医疗服务及生育保险制度，建立健全计划生育特殊家庭的帮扶保障制度，而且在国家开放三胎政策以后，对于独生子女家庭仍然要给予各项奖励和优惠政策，其他详细的配套措施由地方政府出台。

购房者买房网签的时间一般是在三至五天就可以完成。我国明确的规定了在购房之前需要按照相应的流程进行网签的工作，之前是必须要签署纸质版本的合同，目前进行网签也是被认可的，大大提高了办理效率。