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上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-06-15
无租使用土地土地使用税谁缴?
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-15
农村房屋如何办理房产证
1、申请宅基地使用权,首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书;2、向当地房管所提出申请。
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2024-06-15
2024萧山公租房申请条件是什么?
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-06-15
承租人未按时交合同保证金怎么办?处理办法是什么?
1、首先要看合同是如何约定的,对方事实上已违约,法律规定,一方违约,经催告后在合理的期限仍未履行的,有权依法解除合同。2.《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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2024-06-15
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阿城区租赁房屋损坏纠纷问答推荐
挪用资金罪是否赔偿损失
[律师回复] 解析:在挪用资金罪被依法判处刑罚之后,犯罪者有义务对所造成的损失负起赔偿责任。所谓挪用资金罪,系指在公司、企业或其他各类组织中担任职务的人员,利用其职权之便,擅自将本单位的资金挪作他用,如归为己有或借予他人,且数额较大并已超出规定的归还期限(通常为三个月),或者虽然尚未达到三个月的期限,但挪用金额巨大且用于营利性活动,抑或是从事非法活动等行为。法律依据:《刑法》第二百七十二条挪用资金罪公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
律图焦作
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偷拆汽车配件算不算破坏性盗窃罪
[律师回复] 解析:关于窃贼擅自拆卸机动车零部件的行为是否构成破坏性盗窃罪,必须依据特定情境予以判断。据检索所获,窃贼通过这种方式侵害他人财产的行为,有可能涉及欺诈或者盗窃两大类型的违法犯罪活动。其中,盗窃罪指的是在未经许可的情况下,擅自窃取金额较大的公私财物,或者多次实施此类行为的行为。若被盗窃的汽车零部件的价值达到了当地法律规定的盗窃罪立案标准,则该犯罪行为将被视为盗窃罪,并依法追究其刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图丰都...
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盗窃罪经济损失怎么处理
[律师回复] 解析:关于盗窃案件中涉及到的经济损失处理事宜,从司法实践看,大致可遵循如下步骤进行:首先,犯罪嫌疑人或者被告应当依照法律规定对受害者的损失进行全面清偿;其次,在审理过程中,法院将充分考虑此种因素,并据此作出相应的判决。再者,若无法直接进行退赔,法院亦有可能依据相关法规裁决查封、扣押、冻结涉案财产以充抵赔偿金额。另外,若涉及到保险范畴,保险公司也可能根据合同约定承担一部分损失责任。最后,对于未能得到完全赔偿的部分,受害者仍有权通过民事诉讼途径寻求进一步的补偿。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图梧州
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取保候审期间民事借贷纠纷会怎样
[律师回复] 解析:在实施取保候审期间,如果遭到民事诉讼的指控,能否对自身权益造成潜在影响,需要深入分析并基于具体的司法实践情况做出判断。假如被告或者被告人在此期间能够严格遵守我国针对取保候审所制定的相关法律法规,那么他们的合法权益便不会遭受任何实质性损害。然而,如果他们在这个关键时期违反了取保候审的相关规定,那么他们的权益很有可能会面临诸多严峻的挑战与风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昌平...
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敲诈勒索罪被纠正案件怎么判
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索公私财物罪的量刑标准,具体如下:1.若行为人实施了数额较大或多次敲诈勒索的犯罪行为,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并同时被判处罚款;2.倘若该行为涉及到数额巨大或存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且还需承担相应的罚金责任;3.而对于那些数额特别巨大或具有其他特别严重情节的犯罪分子,他们将被判处十年以上有期徒刑,并同样需要承担罚款的法律后果。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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