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农村宅基地可以卖吗?
农村的宅基地不能买卖,但是可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,要求房屋过户的同时,双方都在场,购买方申请宅基地获批,并且之前没有宅基地房屋交易和退出宅基地的情况。
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2024-09-13
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-09-13
签订房屋征收补偿协议需注意什么
我国法律允许因欺诈签订的空白房屋征收协议被受骗方申请撤销。空白协议因其法律效力待定,公民须谨慎选择维权途径。征收方为快速完成征收,有时会以高额补偿诱使被征收者签署空白协议。此类协议缺乏具体内容,一旦违约,双方可依法诉讼。法律强调补偿协议应包含完整条款,空白协议不受法律保护。尽管如此,现实中此类协议仍时有出现,征收方常使用误导性承诺。
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2024-09-13
房屋拆迁
工业用地搞养殖是否违法
未备案开设养殖场属非法,因养殖地属农业用地。需向相关部门申请变更用途。补偿包括:自家承包土地使用权回收;租借土地按承包者补偿;建筑物及设施按规模评估;合法证件持有人可获停产停业损失补偿;设备折旧和搬迁有补贴;禽兽出清以存栏数量和品种计。具体情况需依法办理相关手续。
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2024-09-13
土地承包
被强拆的房屋宅基地应怎样处理
面对宅基地产权纠纷,先由行政部门裁决,对裁决结果不满再诉讼;外力侵权可直接起诉。拆迁补偿争议属行政诉讼,受理范围包括对行政处罚、行政强制、许可决定、自然资源所有权或使用权确认、征收补偿等不满,以及行政机关不履行保护人身财产权职责的申诉。未经前置程序,法院可能拒收。
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2024-09-13
宅基地
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爱辉区房屋买卖违约金官司问答推荐
想线下约见。请告知地址和联系方式。
[律师回复] 你好!方便电话联系吗?
曹文伟等
8
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我想请打工亡后的赔偿官司。想要请个专门打这个案子的律师。
[律师回复] 你好,现在委托律所了吗?
贵重等
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今年三月,在向朋友借30000,当初口头约定是每月2000,之后还利息时对方变成了4000.后面双方约定7月24日全部还清,因家里突然有事,在八月份一个朋友帮我还了30000.前面利息我10000,对方现在说要起诉我
[律师回复] 目前起诉了吗,你收到材料了吗
翁鹏威等
3
名律师已解答
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农民发电卖给国家需要哪些手续;找哪些单位办理;税率怎么算?
[律师回复] 您好!找供电部门进行沟通。
甘肃瀛强...
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我在公司玩手机被领导拍照发公司群里这样公司是不是违法的
[律师回复] 你好,你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案,
广东天习...等
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