办理房产证的材料：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。4、完税凭证（契税缴款书）。5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

在北京没有房产想要落户北京可以通过投靠的方式落户，将户口迁移到直系的亲属家里或者将户口挂靠到亲友的家里，需要携带嵌入人的户口本，身份证还有迁移证，前入户的户口本等办理。

《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

杭州市经济适用房转商品房的规定有如果购买经济适用房五年之后，如果过了五年期的话，那么可以缴纳相关土地价款，将经济适用房转变为商品房，在转变过程中，不会更改房主姓名。如果没有经过法定程序的话，那么是不可以擅自更改房屋性质的。

通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。不过也要注意，买卖安置房容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖主拒不过户，你只能起诉到法院，要求法院判令对方过户。