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国有土地使用证能抵押贷款吗?
国有土地使用证可以进行抵押贷款;《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
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2024-05-26
士官退役安置新政策有什么?
士官退出现役之后,要根据其军龄来具体安排,军龄在10~20年之间的,安排复员;军龄在20~30年之间,年龄在50周岁以下的,安排自主择业;军龄在30年以上的,安排退休。
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2024-05-26
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-26
在我国公司法人可否办失业
可以。是这样的,办理失业补贴手续包括解除劳动合同书,失业证,交纳失业保险证明,身份证,申请书等到当地社保局办理即可。另外申请失业金,但是有一定条件的:(1)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按规定履行缴费义务满一年以上的;(2)在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业的。
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2024-05-26
2024年探亲假国家规定
1、探望配偶,每年给予一方探亲假一次,30天。2、未婚员工探望父母,每年给假一次,20天,也可根据实际情况,2年给假一次,45天。3、已婚员工探望父母,每4年给假一次,20天。4、上述假期均包括公休假日和法定节日在内。
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2024-05-26
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阿拉善盟国际仲裁官司代理问答推荐
户口本已婚但实际未结过婚如何变更
[律师回复] 解析:如您尚未缔结婚姻,但户口簿显示为“已婚”状态,则可向相关民政部门申请开具无婚姻记录证明。在获得该证明之后,您只需携带个人有效身份证件、户口簿以及民政部门出具的证明文件前往户籍所在地派出所办理变更手续,将户口簿上的婚姻状况更改为“未婚”即可。此项操作通常可以在现场即时完成。然而,若您已经经历过婚姻生活并离婚或者丧偶,那么户口簿上的婚姻状况将无法直接更改为“未婚”。此时,您需要携带个人有效身份证件、户口簿、离婚证书、配偶死亡证明以及结婚证书等相关证件材料前往户籍所在地派出所进行变更。根据实际情况,离婚者的户口簿上婚姻状况将被修改为“离异”,而丧偶者的户口簿上婚姻状况则会被修改为“丧偶”。同样,此类变更也可以在现场即时完成。法律依据:《公安部下发户口管理规范》第六十二条公民的婚姻、职业、住址、服务处所、文化程度等登记事项,由于实际情况变化需要变更的,应当及时向公安派出所申报,并提交与申报变更事由相关的证明材料,经审查属实后,给予变更。《户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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法人代表越权订立的合同是否有效
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,超越权限范围所签订的合同通常并不具备法律效力。对于此类合同,必须经过权力授予者明确表示认可后方能正式生效。在合同订立过程中,如果合同相对方明知或理应知晓法定代理人或其他机构的行为已超出其授权范围,但仍然选择与其缔结合同,那么将被视为存在主观恶意因素。在此情况下,该份合同将会失去其法律效力。法律依据:《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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超过诉讼时效裁定不予受理还是驳回
[律师回复] 解析:若诉讼期限已逾,法院将裁定驳回诉请;然而,倘若在超期之后才提起的诉讼,则法院仍需依法予以受理,而非直接驳回起诉。然若受理之后,对方当事人以该项作为抗辩之依据,那么法院便有可能据此作出驳回原告诉讼请求的判决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十九条当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。
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法人代表变更需要履行哪些法律程序
[律师回复] 解析:变更法人代表所需遵循的具体程序包括以下步骤:首先,申请人应前往相关部门领取并填写《公司变更登记申请表》;其次,根据法律规定,相应地变更企业的营业执照;紧接着,改变企业的组织机构代码证;然后,对税务登记证进行相应的调整;最后,更新企业在各大银行的基本信息。法律依据:《公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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当法定代表人的好处与坏处法律上有何规定
[律师回复] 解析:法人制度的优势与劣势是相对而论的:相对于其他组织形式而言,法人制度所带来的优势主要体现在其地位和影响力上,这一点无论是在商业领域还是社会团体中都表现得极为明显,同时,作为一名法人,其应享有的经济利益亦颇为丰厚。然而,值得注意的是,在这种组织形式下,法定代表人的行为往往被视为公司整体行为的体现,当公司遭遇损失时,法定代表人必须承担起相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六十一条依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
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