阿勒泰法院起诉房产再审代理律师
王妍妍律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
5.0分
执业:
7年
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阿勒泰法院起诉房产再审代理推荐文章
公积金贷款买房宁波二套房首付多少?
宁波住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,宁波住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成。
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2024-05-15
房产过户契税缴纳标准怎么计算?
房产过户契税缴纳计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。现在是很多人都在考虑买房的事情,而且房子也是每个家庭不可或缺的一部分。
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2024-05-15
回迁房怎么办理房产证
回迁房办理房产证提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。房产证办理应交纳费用,买卖交纳契税和交易手续费。房产证下来后,到房地产交易部门交易过户,五年之内还要加收5%营业税。
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2024-05-15
北京市房改房的规定是什么?
1、购买条件要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案。且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局,出售给个人所有。2、过户流程1、买卖双方建立信息沟通渠道要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
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2024-05-15
关于杭州公租房怎么申请?
关于杭州公租房的申请,可以由申请人提交申请、提交有关材料、公租房管理部门审查、办理公租房租赁等程序来进行处理,具体情况下当事人应当提交合法真实有效的材料并通过审查后才可以申请。
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2024-05-15
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阿勒泰法院起诉房产再审代理问答推荐
买房定金转给销售代交合规吗
[律师回复] 解析:通常情况下,房屋定金由卖方收取,然而,若卖方与房屋中介之间存在特别约定的情况,则房屋中介亦可受托代为收取定金。而针对商品房购置协议来说,定金所针对的双方系房屋买卖的买方以及卖方,其主要功能在于确保买卖双方均能按期签署正式的购房合同。假设因其中一方违约导致无法顺利签订购房合同,那么定金便成为对守约方的有效保护及补救措施。然而,房地产中介作为中间人,并不属于房屋买卖合同的直接参与者,因此他们无权与买卖合同的双方共同签订定金合同或者向任何一方收取定金。在未经卖方明确授权的前提下,向买方收取定金无疑构成了一种越权行为。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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民事案件二审多久出判决书
[律师回复] 解析:根据我国法律法规规定,民事诉讼二审庭审结束之后的三个月内,原审判法院需向当事人出具判决书;而对于针对该判决下达的上诉申请案件,法院应于收到书面文件并确认符合其法定受理条件之日起的三个月内进行审理并结案。如果确有特殊情况需要延长审理期限,则须由主审法院的院长来签署许可令或者请求延长相应时间。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件,应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件,应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
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提反诉会延期审理吗
[律师回复] 解析:针对反诉的情况,开庭日期是否需要进行调整并不确定。在案件审理过程中,若原告提起诉讼,而被告则以反诉的方式回应,通常会将两起案件合并处理,从而基本保证开庭日期不会受到影响。然而,如果出现以下几种特殊情况,法庭可能会决定对开庭时间进行相应的延长或推迟。首先是那些被要求必须现场出席的当事人以及其他诉讼参与者由于某些合理原因无法准时到达法庭的情况;其次是当某一方当事人在开庭前突然提出回避申请时,也可能导致开庭日期的变更。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条有下列情形之一的,可以延期开庭审理:(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;(二)当事人临时提出回避申请的;(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;(四)其他应当延期的情形。
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二审胜诉后多久下判决书
[律师回复] 解析:二审宣告结束之后,若是采取的当庭审判方式,则审判结果将会在公告公布之日起的五日之内发送至当事人手中。而如若选择的是定期审判的形式,那么审判结果将会在立刻发布给当事人知晓。根据我国现行相关法律法规所明确规定,第二审级别的人民法院在接受并审理上诉以及抗诉案件时,必须确保在二个月内完成所有审判工作。然而对于那些可能被判处死刑的案件或者牵涉到附带民事诉讼的案件在内的特殊情况而言,经过省、自治区、直辖市高级人民法院的批准或者依法做出相关决议的前提下,可以适当延长审判期限,但最长不得超过两个月。法律依据:《刑事诉讼法》第二百四十三条第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限,由最高人民法院决定。
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安徽个人营业执照怎么样年审
[律师回复] 解析:(一)登陆步骤。企业需凭借相应网址接入网络年度检验平台,选取登录模块,系统将会自动进行匹配以确认企业真实身份,届时,企业方能顺利登入用户操作界面。(二)填写年检报告书事宜。企业在登入成功之后应迅速填写完整且准确无误的年检报告书有关信息。(三)申报阶段。当企业确认所填信息均无任何疏漏且完整无误之后,方可点击“提交”图标。系统会依照年检报告书中所设定的必输项目以及各表格之间的平衡关系进行严谨的判断与计算。若发现有任何不符合规定之处,系统将自动向企业发出提醒,以便企业进行必要的补充或修正。而对于符合要求的情况,系统则会向企业反馈申报结果。(四)预审流程。工商行政管理部门会在企业完成网上年检申报之后的5个工作日之内,对其申报内容进行预先审查。(五)复核环节。(六)年检戳记加盖。待年检复核工作全部结束之后,工商行政管理部门将在企业营业执照正本及副本(原件)上加盖年检戳记予以确认。法律依据:《个体工商户条例》第十四条,个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度报告的真实性、合法性负责。个体工商户年度报告办法由国务院工商行政管理部门制定。
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