阿里高空坠物责任维权律师
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阿里高空坠物责任维权推荐文章
物业管理招标书范本是怎样的
为提高广大业主及使用人的生活水平,创造一个良好的社区环境,根据国务院《物业管理条例》要求,拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司实施物业管理。1、物业项目名称。2、规划建设基本情况。3、物业管理的内容。4、有关说明及要求。5、物业管理标准及惩罚。6、投标、开标时间。7、其他事项。
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2024-05-23
在我国一般限制高消费有几年
在我国关于限制高消费并没有具体的时间规定。如果说被执行人在一定的时间之内就将自己的债务全部偿还完毕的话,这法院就能够解除限制高消费的判决了。如果自己终身都没有偿还完毕,那么有可能会终身都限制高消费的。
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2024-05-23
采购合同中的违约责任是怎样的
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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2024-05-23
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-23
广州市2024高温补贴政策是什么
依据规定每年六月到十月如果工作温度不能降低到三十三摄氏度以下的就会补贴一百元每月。但是高温补贴是按照出勤天数来进行计算的。如果没有正常的出勤那么就按照所出勤天数计算,无论是室内还是室外工作者达到温度都有补贴。
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2024-05-23
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阿里高空坠物责任维权问答推荐
楼下商铺在露台装空调外机是否属于侵权
[律师回复] 解析:以建筑物区分所有权理论为依据,可以明确得出结论:位于楼下房屋的飘窗顶板与楼上房屋的楼层分界线之间的空间应被视为楼下的专属区域,其使用权利归属于该楼下房屋的所有者。因此,未经楼下房屋所有者的事先许可或协商,任何对该空间的擅自占用行为都被认为是违法且不受法律保护的。如果不幸侵犯到楼下使用者的相关权益,则会面临侵权责任指控及相应的赔偿要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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职位侵占罪最高量刑有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪的裁量刑期主要分两类情况。1、对于拘役或者五年以下有期徒刑的情形:行为人利用其职务便利,未经合法途径私自侵吞了单位数额较大的资产,在这种情况下,量刑起始点可设定为两年以下有期徒刑或者拘役。2、对于五年以上有期徒刑的情形:若该职务侵占案件涉及的涉案金额特别巨大,那么除了要承担刑事责任外,还可能被判处罚金,同时没收个人全部财产。在此种情况下,量刑起始点可以设定为五年至六年有期徒刑。需要注意的是,如果公职人员实施职务侵占行为,则构成贪污罪,应按照贪污罪进行定罪量刑,而非职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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开发商逾期交房违约金过高,如何调整
[律师回复] 解析:关于违反合同规定而延期交付房屋的情况下所产生的高额违约金问题,当事人有权向上诉法院或者仲裁机关提出相应的减免要求。如果当事人援引条约中对于高额违约金的定义来主张减免,那么其必须证明实际的违约金已经超出了因违约行为所导致的损失的30%。反之,如果当事人认为约定的违约金过低,不足以弥补其所遭受的损失,他们也有权利向上诉法院或者仲裁机关提出增加违约金的请求,此时,违约金的具体金额应根据违约行为所造成的实际损失来确定。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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日利率千分之一是高利贷吗
[律师回复] 解析:按照相关法规规定,一毛利息被视为高利贷行为。因此,在约定借贷利息方面,双方都必须遵循一个原则,即所约定的利息不能超出借贷合同成立之时的一年期贷款市场报价利率的四倍,如果所约定的月利息高达一毛,那么无疑已经突破了这个合法范围,将其归类于高利贷行列,并将不受法律保护。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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邻居安空调需要从我家进入,是否侵权
[律师回复] 解析:若因安装空调导致自身家庭成员的健康受到侵害,则可向法庭提起诉讼。制造出的噪音干扰到居民们正常作息的行为,属于违反法律法规、侵犯他人合法权益之举,为此类情况涉及的当事人提供了主张自身权益的途径,即采取诉讼手段进行维权。法律依据:《中华人民共和国侵权职责法》第六条做法人因犯错侵害他人民事权益,应当承受侵权职责。根据法律限定推定做法人有犯错,做法人不能证明自己无犯错的,应当承受侵权职责。第十五条承受侵权职责的方法主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢光复状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉。以上承受侵权职责的方法,能够单独适用,也能够合并适用。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处置相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处置相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条【处置相邻关系的法律依据】法律、法规对处置相邻关系有规章的,依照其规章;法律、法规没有规章的,可以按照当地习惯。
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