商品房跟经济适用房的区别在于价格不同，房产证的颜色不同，此外优惠政策也不一样，比如经济适用房的房产证是绿颜色的，而商品房的房产证是红颜色的，此外经济适用房本身就是保障性住房，是为了解决中低收入家庭的住房问题，而商品房的价格是市场决定的。

商品虚假宣传需要进行罚款虚假宣传，罚款的比例方面的要求应当是存在5000元，如果说虚假宣传的内容当中，包括有一些法律当中规定的特殊的情形的，应当相应的增加5000元，每增加一项罚款就是会逐步的提高。

根据省公安厅最新文件规定，居民调取本人无违法犯罪记录证明的，可以凭本人户口和身份证，向户籍地派出所提出书面申请;派出所受理后通过调查核实3个工作日予以答复：无违法犯罪记录的出具相关证明;有违法犯罪记录的不予出具。出具证明一律免费。

1.购买后七天内，商品出现性能故障，消费者可自由选择退货、换货或维修； 2.十五天内证实性能故障，消费者有权选择换货或维修； 3.三包期内，因维修技术错误导致超30天未修好，应无偿换同型号产品，并确保再使用30天以上； 4.三包期内，如因生产商未及时提供零部件导致超90天（移动电话为60天）未完成修复，维修商应免费换同型号产品。

可以代开的，不过要写好委托书。开具无房证明需要户口薄和身份证。无房证明是到当地房屋管理局盖章，所盖的章要字迹清楚。代办无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。