安徽房屋无偿赠送公证纠纷律师
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安徽房屋无偿赠送公证纠纷推荐文章
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-05-14
发生交通事故无责一方车辆被扣压合法吗
为确保现场勘查与案件调查顺利,交警有权暂扣涉案车辆及证件。可能只扣一方或双方车辆,需视情况而定。扣留期间,交警应开具“公安交通管理行政强制措施凭证”,并当场交付给当事人。
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2024-05-14
交通事故处理
无工作证明怎么开?
1、携带好身份证、户口本,到劳动保障局,社保科说明你的情况,工作人员会根据你的身份信息,查社保缴纳情况,查到社保中断,就证明你没有劳动合同在身,就属于无业人员。2、查到你是无业人员后,会给你出一个书面证明,签字盖章生效。
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2024-05-14
房屋漏水鉴定费用标准是怎样的?
房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。但同时需要大家注意的是,在进行鉴定之前的话,需要预先缴费,预先缴费,暂时制定是通过2万元的费用。而在此之前的话,还有一些其他的手续,费用等需要大家了解。
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2024-05-14
一般情况下无房证明怎么开?
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场。
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2024-05-14
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安徽房屋无偿赠送公证纠纷问答推荐
买卖房屋的款是先付至房屋监管账户吗
[律师回复] 解析:商品房购买款项必须全部纳入监管账户,并由指定的监管机构进行严格监管,以确保预售资金完全投入到商品房开发建设过程中。当购房者在完成意向登记且核验通过后,会收到有关预售资金监管的系统短信通知,温馨提醒购房者应当按照规定将购房款项汇入监管账户。在确定所购房屋之后,购房者还可以接收到包含监管银行名称、监管账户号码以及交存凭证编号等详细信息的短信提示。法律依据:《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》第二条完善预售资金监管机制规定。各地要加快完善商品住房预售资金监管制度。尚未建立监管制度的地方,要加快制定本地区商品住房预售资金监管办法。商品住房预售资金要全部纳入监管账户,由监管机构负责监管,确保预售资金用于商品住房项目工程建设;预售资金可按建设进度进行核拨,但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。
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如何认定房屋是婚前财产还是婚后财产
[律师回复] 解析:界定房屋产权归属为婚前财产抑或婚后财产的基本标准通常为完成婚姻登记手续的具体日期。结婚前购置的住宅常被视为由购买者单独享有所有权,并归入其婚前财产范畴;而在婚后购置的住宅则普遍认为属于夫妇俩的共有财产,纳入婚后财产范围。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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名律师已解答
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去法院起诉遗产纠纷多少钱
[律师回复] 解析:对于财产继承案件的诉讼标的物而言,其诉讼费用的缴纳方式如下:若诉讼标的金额未超过人民币1万元,则应缴纳50元;若诉讼标的金额在1万至10万元之间,则需按比例缴纳,即按照案情的2.5%收取;而如果诉讼标的金额达到10万至20万元区间,则按照比例收取,即按照2%计算;如果诉讼标的金额跨越了20万至50万元的范围,那么就需要按照比例收取,即按照1.5%计算。值得注意的是,不同的诉讼标的物所需缴纳的标准各有差异。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
法律咨询...
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庐山市房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析:(一)对于尚未对业主居住和使用产生严重影响的房屋瑕疵,可先行办理房屋的交接手续,而后再向出售方提出修复缺陷并补偿损失的要求。若发现开发商所交付的房屋存在非主体结构质量不合格的一般性质量问题,在保修期限内,购房者有权要求开发商进行维修。然而,如果维修行为导致房屋使用功能受限或者给购买人带来了经济损失,开发商则必须对此负责并给予相应的赔偿。(二)在合同执行过程中,鉴于房屋主体结构质量问题与使用安全息息相关,且修复难度较大、费用高昂,如开发商所交付的房屋被认定为主体结构质量不合格,首先应请求房屋所在地的房屋工程质量监督机构进行检查。在获得房屋质量鉴定不合格的证明文件之后,方可向开发商提出退房申请。同时,对于由此引发的经济损失,开发商亦需承担相应的赔偿责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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实体店买东西可以无理由退货吗
[律师回复] 解析:针对线下购物方面,我们提供了7天无理由退货服务。在既未有相关法律法规明文规定亦无买卖双方具体协议情况下,消费者有权自购买商品之日起7个自然日内选择退货;若超过该期限但仍符合法定解除合同条件的,消费者同样可随时行使退货权利;而对于不符合法定解除合同条件者,则可向商家提出更换或维修等相应请求。法律依据:《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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