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庐山市房屋质量问题如何追责

4.8w浏览 匿名 2024-05-06 河北廊坊
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律师解答 共1条
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    解析:
    (一)对于尚未对业主居住和使用产生严重影响的房屋瑕疵,可先行办理房屋的交接手续,而后再向出售方提出修复缺陷并补偿损失的要求。
    若发现开发商所交付的房屋存在非主体结构质量不合格的一般性质量问题,在保修期限内,购房者有权要求开发商进行维修。
    然而,如果维修行为导致房屋使用功能受限或者给购买人带来了经济损失,开发商则必须对此负责并给予相应的赔偿。
    (二)在合同执行过程中,鉴于房屋主体结构质量问题与使用安全息息相关,且修复难度较大、费用高昂,如开发商所交付的房屋被认定为主体结构质量不合格,首先应请求房屋所在地的房屋工程质量监督机构进行检查。
    在获得房屋质量鉴定不合格的证明文件之后,方可向开发商提出退房申请。
    同时,对于由此引发的经济损失,开发商亦需承担相应的赔偿责任。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
    给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    全文
    7 05-06
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工程质量问题追究谁的责任
工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题,事后在使用中出现泄漏的,只要没有证据证明是施工时的问题,就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
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二手房质量问题追责期是三年,对于二房交易情况是属于合同纠纷,我国法律上明确规定了合同纠纷的诉讼期限为三年,当事人应当在三年的诉讼时效内提出追诉,否则司法机关是可以不予受理的。
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马鞍山房屋质量问题应该如何处理?
1、开发商维修如果房屋质量出现问题,又达不到退房的标准,业主应通过物业反馈给开发商,开发商在交房时会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,开发商不得拒绝维修。2、业主维修有的开发商不能及时帮助业主维修,业主可自行维修,但需要注意的是,维修产生的费用和损失必须由开发商来承担。
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你好,如果我撞车了,无证驾驶,对方也无证驾驶我追的尾,然后发现对方喝酒了该怎么处罚?
[律师回复] 分析
根据《中华人民共和国道路交通安全法》和相关司法解释,无证驾驶和酒后驾驶的行为都将受到法律的处罚。

无证驾驶的处罚:
1. 根据《道路交通安全法》第九十九条,无证驾驶的处罚为200元以上2000元以下罚款,并可处以15日以下拘留。
2. 如果无证驾驶发生交通事故,根据《刑法》第一百三十三条,可能会根据事故的严重性受到刑事处罚,包括有期徒刑或拘役。

酒后驾驶的处罚:
1. 根据《道路交通安全法》修正案,醉酒驾驶机动车的,将吊销机动车驾驶证,并依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
2. 如果酒后驾驶发生重大交通事故,构成犯罪的,将依法追究刑事责任,并吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。

在您的情况下,如果您无证驾驶并追尾了一名酒后驾驶的驾驶员,双方都将面临各自的法律责任。您将因无证驾驶受到相应的行政处罚,对方因酒后驾驶也将受到行政处罚及可能的刑事责任。如果事故造成了人身伤害或财产损失,还可能涉及民事赔偿责任。

此外,根据《机动车交通事故责任强制保险条例》和《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,在交通事故中,即使驾驶人无证驾驶或酒后驾驶,保险公司仍需在交强险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿
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工程质量问题监理追责是怎样的?
第一,严格落实工程质量责任制。第二,创新监督检查方式,加大监督执法力度。第三,集中力量,突出重点,突出对保障房、棚改房、城市轨道交通工程等民生工程的监管。特别是保障房、棚改房、城市轨道交通工程,与老百姓生活息息相关的重点工程,要实施重点的监管。第四,突出抓好工程质量治理两年行动。
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