[律师回复] （一）及时收集证据。发生房屋租赁纠纷后，要尽快收集与纠纷相关的各类证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋损坏照片等，为后续主张权利做准备。（二）主动沟通协商。在纠纷发生初期，尝试与对方沟通协商，向其提出履行请求，这样既可能解决问题，又能导致诉讼时效中断。（三）适时采取法律行动。若沟通协商无果，要在三年诉讼时效内及时提起诉讼或申请仲裁，维护自身合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

[律师回复] 1.商家不退预付款，应先查看有无合同约定。若有能退的约定，可要求商家退款，协商不成发书面催告函。若没有约定，需判断预付款性质，非定金消费者有权退回，是定金则消费者违约商家可不退，商家违约应双倍返还。2.若商家拒绝退款，可再次与商家协商退款。若协商无果，可向消协等部门投诉。还可根据情况向法院起诉，需收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，通过法律途径维护权益。建议消费者在交易前仔细阅读合同条款，明确预付款性质。遇到问题积极与商家沟通，保留好各类凭证，以便在需要时维护自身合法权益。

[律师回复] 商铺被车撞后理赔，要先保护现场并报警，由交警定责，再联系保险公司定损并保留证据。若对方全责，其保险公司担责，赔偿含维修与停业损失等合理费用。1.协商赔偿：先和对方及其保险公司协商，达成一致后签订赔偿协议。2.诉讼解决：协商不成，准备证据起诉，法院会根据责任和损失判决。建议在事故发生后第一时间保护好现场，及时留存证据。与对方协商时保持理性和平和的态度，争取高效解决。若需诉讼，可咨询专业律师，确保自身权益得到最大保障。

[律师回复] 去医院协商赔偿未果，可通过多种途径解决。当地卫生健康主管部门、医疗纠纷人民调解委员会及法律诉讼都是可行办法。1.找当地卫生健康主管部门。其有对医疗机构的监管权力，可组织双方调解，推动达成赔偿协议。在此过程中，应积极配合主管部门工作，如实反映情况。2.向医疗纠纷人民调解委员会申请调解。该组织专业性和中立性强，调解人员经验丰富，能公正处理纠纷。要及时提交相关材料，积极参与调解。3.若前两种途径无效，收集病历资料、诊断证明、费用清单等证据，向法院提起诉讼。诉讼是较为严肃的途径，需确保证据真实有效，按法律程序进行。

[律师回复] 法律分析：（1）在特定情形下，受损害方有撤销合同的权利。这些情形包括重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等，此时受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。（2）合同一旦被撤销，自始不具有法律约束力。这意味着合同从签订时起就不产生效力，双方需恢复到合同未签订时的状态。（3）撤销权受除斥期间限制。一般情况下，当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人则需在九十日内行使。若超过该期间，撤销权消灭。（4）只有在符合法定情形且在除斥期间内通过诉讼撤销合同，才会被认定有效；不符合法定情形或已过除斥期间，撤销诉求通常不会得到支持。提醒：行使合同撤销权要注意除斥期间，一旦错过将丧失撤销权利。不同案情对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。