[律师回复] 1. 关键看租赁合同具体条款规定。若合同明确退租情形、程序及违约责任等，需按合同执行。 2. 无正当理由提前退租，通常需承担违约责任，如交违约金。 3. 遇不可抗力无法继续经营，可与出租方协商解除合同，或部分、全部免除责任。 4. 建议研究合同条款，有疑问与出租方沟通或找律师咨询，避免法律纠纷。

[律师回复] 退休金涨幅与公租房待遇通常没有直接关联。公租房待遇主要依据相关政策规定，看是否符合申请条件等。若有疑问，可向当地公租房管理部门咨询具体情况。

[律师回复] 子女对父母财产分配有异议，可先协商，协商不成可诉讼。但父母有权自主处分财产，子女应尊重。打官司要考虑证据和实际情况，建议慎重决定。

[律师回复] 仅有转账和聊天记录可能立案诈骗，但证据可能不充分。可再收集其他相关证据，如对方虚假承诺等，及时向公安机关报案，由其审查判断是否符合立案标准。

[律师回复] 可先协商沟通，让其限期搬离。若仍不搬，可向法院起诉要求其腾退房屋。同时注意保留相关证据，如租赁合同等。