安宁区物权确认合同纠纷律师
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房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-06-19
如果投诉物业找哪个部门?
根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交。
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2024-06-19
担保人有权不还利息吗
债务履行中,保证人能否拒付利息取决于协议条款。若无明文规定,法律将视为您有义务偿还利息。根据相关法规,保证担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。因此,保证人是否有权拒付利息取决于合同内容。若合同规定需偿还利息,则必须按约履行还款义务。
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2024-06-19
抵押担保
债权加速到期是多久
关于债权加速到期的相关法律条文,当事人一旦出现了明确的表示或行径明示其将不再履行合同所规定的付款约定时,相对方便可在支付期限行将期满之前,要求违约方承担相应的违约责任。若逾期未支付的一方对责任拒绝承担,此时,当事人有权向法院提出诉讼申请。
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2024-06-19
债务债权
离婚协议写了有探视权对方不让看孩子怎么办
在离婚协议中,若一方拒绝让另一方探视孩子,可通过居委会或村委会协调,或向法院提起诉讼。根据法律,不承担直接抚养责任的父母有探望子女的权益,对方有配合义务。探望方式和时间可协商,若无果则由法院判决。若探望对子女身心健康有不良影响,法院可中止探望,待条件消除后恢复。
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2024-06-19
子女抚养
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安宁区物权确认合同纠纷问答推荐
盗窃罪金额司法如何认定
[律师回复] 解析:1、在一般的盗窃案件中,根据我国现行法律规定,立案标准通常定位于1000元到3000元之间。具体而言,个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上的,属于刑法所指出的“数额较大”之范畴;而对于个人盗窃公私财物价值人民币3万元至10万元以上者,将被认定为“数额巨大”;若个人盗窃公私财物价值达到人民币30万元至50万元及以上时,则应归类于“数额特别巨大”之中。因此,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。2、根据我国相关法律法规,盗窃公私财物且数额较大的,或者多次实施盗窃行为、入户盗窃、携带凶器进行盗窃、扒窃等违法犯罪活动的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的刑罚责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图绵阳
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怎么确定强奸罪
[律师回复] 解析:强奸罪的构成要素包括但不限于以下几点:第一,犯罪行为所直接指向的被害人即该宗罪行的客体部分,其主要侵犯的客体是女性群体享有的不可剥夺的基本人权;其次,客观要件方面,实施该类犯罪行为的行为人必须确实在实际行动中采用了诸如性暴力、精神上的威胁乃至其他不适宜的手段等措施,进而达到使受害女子无法进行有效抵抗或在恐惧之下放弃抵抗,甚至连反抗的意图都无法产生的境地,从而趁此机会实施性侵行为;再次,从犯罪行为的实施者角度来看,本罪的主体应为年龄已满十四周岁且具备刑事责任能力的男性个体;最后,从犯罪行为的主观动机和目的来看,本罪在主观层面上表现出的是行为人的故意心态。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图开州...
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辽宁省敲诈勒索罪认定标准有几种
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的法律认定标准如下:首先,犯罪嫌疑人必须实际实施对被害人进行威胁或胁迫的行为,其目的主要在于通过此种手段使受害者感到不安并被迫答应支付财产,然而这种威慑和压迫的程度却不能达到完全剥夺受害者自主决策权的地步;其次,被害者在受到犯罪嫌疑人的威胁或胁迫后,必须产生出恐惧的情绪反应;再次,被害者必须因为内心的恐惧而顺从犯罪嫌疑人提出的索要财物的要求;最后,犯罪嫌疑人必须成功地获取到非法所得的利益。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图金昌
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抢劫罪关于数额的认定条件是什么
[律师回复] 解析:抢劫犯罪中算定数目的基准,其详尽的定义如下所示:首先,当涉及到五百元至两千元的情况时,这被视为数额较大的标准。在这种情形下,如果犯罪者的行为属于数额较大以及进行了多起抢劫案件,那么根据相关法律规定应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制等种刑罚的惩罚,同时还可能面临着罚金的处罚;其次,当涉及到五千元至两万元的情况时,这被视为数额巨大的标准。在这种情况下,如果犯罪者的行为属于数额巨大并且存在其他严重情节,那么根据相关法律规定应受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时也可能面临罚金的处罚;最后,当涉及到三万元至十万元的情况时,这被视为数额特别巨大的标准。在这种情况下,如果犯罪者的行为属于数额特别巨大并且存在其他特别严重情节,那么根据相关法律规定应受到十年以上有期徒刑或者无期徒刑的惩罚,同时也可能面临罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。第二百六十九条【转化的抢劫罪】犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图济宁
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案子是民事纠纷还是侵占罪
[律师回复] 解析:1、侵占犯罪无疑属于一种刑事犯罪行为。2、所谓侵占罪,是指具有非法占有之主观目的,将原本由自己保管的他人财务、遗失物品或者埋葬物品不合法地占为自有,且所涉及金额达到一定标准后,仍拒绝归还给原所有人的恶劣行为。依据我国相关法律规定,对于那些擅自将受委托替他人保管的财物非法据为己有的行为,如果涉案金额较大并且拒不归还,那么将会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还要承担相应的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图襄阳
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