安宁区单位分房纠纷律师
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安宁区单位分房纠纷推荐文章
父母赠与子女房产最新政策有哪些?
我国婚姻法解释三第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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2024-06-30
租房自住时要怎么提取公积金
住房公积金提取流程:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料
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2024-06-30
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-30
政府工程款扣百分三十五是否合法
政府工程款项扣留35%标准需依据相关法律规范判断。一般而言,工程进度款支付比例上限为90%,不低于60%。若结算时进度款超出实际完成工程价款,承包单位应在结算后30天内返还多收款项。
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2024-06-30
工程款纠纷
如何处理起诉租房中介的问题
处理租房中介法律诉讼,应先尝试友好协商,互谅互让解决问题。若协商无果,则根据租赁合同中约定的法律程序解决,可选择民事诉讼或申请仲裁。若合同中有诉讼约定或纠纷后无法达成仲裁共识,可直接向法院提起民事诉讼。
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2024-06-30
房屋租赁
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安宁区单位分房纠纷问答推荐
单位合同诈骗罪的构成要件都有什么
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的基本构成要素主要由以下四个方面组成:首先,从犯罪主体来看,合同诈骗罪并非特殊主体所专属,而是任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人都可以成为该罪的实施者;其次,从犯罪主观方面来看,合同诈骗罪要求行为人必须具备直接故意的心理状态,并且其犯罪目的明确指向非法占有他人财物;再次,从犯罪客体角度分析,合同诈骗罪侵犯了国家对于经济合同的正常管理秩序以及公共财产与私人财产的所有权;最后,从犯罪客观方面来看,合同诈骗罪表现为行为人在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或隐瞒真相等手段,骗取对方当事人财物,且涉案金额达到法定标准的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图敦化
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名律师已解答
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取保候审单人欠款我可以起诉吗
[律师回复] 解析:您完全有权对其提出诉讼。保释在刑事司法程序中被视为一种特殊的保全措施,而它所面对的法律境遇,即刑事责任与个人欠款这种民事义务之间有着显著差异。关于您的欠款问题,您完全有资格根据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图克孜...
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名律师已解答
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个人征信报告显示单元显示自有,是什么意思
[律师回复] 个人征信报告中的“自有”通常指的是个人名下完全所有的财产,如房产、车辆、股票等。与之相对应的是“自置”,它指的是个人自主购买的,但并非完全所有的财产,比如借款人购买的房产为自置财产时,其所有权可能需要与银行共同拥有。在征信报告中,自有财产的价值通常会被视为借款人的资产,而自置财产的价值则不一定会被全部计算在借款人的资产中。因此,在贷款时,自有财产可以作为一种抵押品,而自置财产则比较难以作为抵押品来申请贷款或者借贷,因为它的归属权和价值证明存在不确定性。
腾冲刘
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6-9月室内温度没超过33度单位是不是可以不发高温费
[律师回复] 6-9月室内温度没超过33度,单位可以不发高温费。根据《防暑降温措施管理办法》第十七条规定:用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放高温津贴,并纳入工资总额。昆明6-9月气温较高,如果你认为工作场所温度过高,可以与用人单位进行沟通,采取相应的降温措施,以确保工作环境的舒适和安全。
腾冲刘等
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父亲正在缓刑,影响事业单位政审吗
[律师回复] 你好 ,具体情况电话沟通
王奎
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