安宁市二手房购房合同代写律师
张英律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、劳动纠纷
5.0分
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安宁市二手房购房合同代写推荐文章
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-05-21
2024上海二套房贷款政策是如何规定的?
第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套自住房的家庭,二套房首付款比例不低于70%,二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。二套房的标准是:二套房借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地二套房登记信息系统(含二套房预售合同登记备案系统,下同)中其二套房家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
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2024-05-21
有购房合同还没办房产证可以变更名字吗
"未办理房产证的房产,若购房合同未备案,可与开发商协商修改合同名字。若已备案,需等房产证颁发后才能转让。法律规定,预售商品房禁止再转让,只有竣工交付并取得房产证后,才可办理转让手续。"
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2024-05-21
房产纠纷
工伤协议书是怎么写的?
双方依照相关法律法规之规定,遵照平等自愿、诚实信用、协商一致的原则,就乙方在干活时遭受意外伤害有关事宜达成协议如下,并承诺共同遵守:1、双方就乙方在干活时遭受意外伤害事实无异议。双方均同意依照国家相关赔偿标准的法律规定进行赔偿。
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2024-05-21
保障性住房包括哪些
2.1 经济适用房2.2 廉租房2.3 公共租赁房2.4 定向安置房2.5 两限商品房2.6 安居商品房。
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2024-05-21
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安宁市二手房购房合同代写问答推荐
业主违约购房定金双倍返还,如何执行
[律师回复] 解析:关于违反合同约定双倍返还定金的法律规定,乃是依据《中华人民共和国民法典》明文规定:当合同双方对违约金和定金均有所约定的情况下,若其中一方出现违约行为,另一方可自主选择适用违约金或定金条款进行补偿。然而,如定金无法完全抵偿因违约而给守约方带来的实际损失,则违约方仍须承担就超过定金部分的损失予以赔偿的义务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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未成年找代打可以退款吗
[律师回复] 解析:关于退款操作的详细步骤如下:首先,您需与官方提供的游戏客服取得联系,并在交谈中输入关键字"未成年人充值退款"以获取相应的回应。其次,根据客服提供的指导意见及相关链接,您需要详细填写退款申请书,同时需要确保退款申请包含了监护人的完整身份信息,可能还需要使用诸如人脸识别等技术手段进行审核。再次,若您未勾选全额退款选项,则系统将默认退回您过去三个月内的所有消费记录。最后,您可通过腾讯公司专门为未成年人家长设立的服务平台,申请全额退款。然而,请注意,一旦成功退款,您的账户将会被冻结长达十年之久,这意味着在未来十年内,您将无法使用该账户登录或参与腾讯旗下的任何游戏活动。此外,退款审核及处理流程通常需要约十天时间,待审核完毕后,您便能顺利收到退款。值得一提的是,为了保护未成年人的权益,腾讯公司对游戏消费做出了严格规定:未满12周岁的用户不得进行游戏充值;而对于年龄在12周岁(含)至16周岁之间的用户,其单次充值金额上限为50元人民币,每月累计充值金额上限为200元人民币。法律依据:《中华人民共和国未成年人保护法》第七十四条网络产品和服务提供者不得向未成年人提供诱导其沉迷的产品和服务。网络游戏、网络直播、网络音视频、网络社交等网络服务提供者应当针对未成年人使用其服务设置相应的时间管理、权限管理、消费管理等功能。以未成年人为服务对象的在线教育网络产品和服务,不得插入网络游戏链接,不得推送广告等与教学无关的信息。
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借钱是写借条和欠条的区别是什么
[律师回复] 解析:关于借据与欠据之间的差异之处,主要体现在以下几个方面:首先,它们的性质存在显著区别,借据是由于借贷关系所引发而来的法律文件,而欠据则可能因多种复杂情况的出现而生成,例如商品交易、租赁活动或者利息支付等等。其次,在法律适用上,借据与欠据也有所不同。若借据中并未明确规定还款期限,那么债权人有权在任何时候向债务人提出还款请求,若债务人拒绝履行债务,那么借据的诉讼时效将自拒绝还款之日起计算,最长不得超过三年。然而,对于欠据而言,若其未对还款期限进行约定,那么诉讼时效将自欠据签署当日起开始计算。此外,在格式规范上,借据必须在正文的最上方明确标注为“借据”字样,而欠据则需要明确标示为“欠据”二字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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离婚协议书必须写房产号吗
[律师回复] 解析:在涉及离婚事宜时所签署的协议中,房屋等重要财产通常会要求详细注明相应的房产证号码。这是为了明确该财产的归属及违约后追责的需求考虑。这份协议应当详细阐明如下信息:首先,需要填写夫妻双方及其婚姻状况的相关介绍;其次,需要明确表示双方均认可并同意离婚;最后,还需对未成年以及无法独立生活的成年子女的生活做出妥善安排。此外,对于夫妻共同拥有的财产和产生的债务进行合理分配亦是不可忽视的部分;同时,还应明确规定若有任何一方违反了协议中的约定,将承担何种责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
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代签合同造成损失的罪名是什么
[律师回复] 解析:(1)若代理行为发生于授权范围之内,那么法律责任将由被代理人承担。(2)但若代理人无代理权限或超越了所授之代理权,甚至是在代理权已经终止后仍进行了代签活动,且未经被代理人的确认和同意,则该代理行为不对被代理人产生任何法律约束力。在此情况下,如因代签行为给被代理人带来经济上的损失,代理人需承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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