安宁市房屋买卖协议纠纷官司律师
张英律师
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陈智敏律师
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安宁市房屋买卖协议纠纷官司推荐文章
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-07
家庭纠纷找哪里调解
公司法定代表人不局限于特定职务,而是指具有民事权利能力和民事行为能力的实体组织,享有法律赋予的权益并承担相应义务。企业作为独立法人,拥有独立的法人财产,其财产权受法律保护。企业以其全部资产对其债务承担责任,确保法人地位的稳固。
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2024-06-07
家事纠纷
买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-06-07
杭州房屋维修基金标准是多少
商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为 多层住宅(7层以下,不配备电梯的:60元/平方米 多层住宅(配备电梯的:90元/平方米 小高层、高层住宅(7层以上,含7层:145元/平方米。
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2024-06-07
法律援助一直到官司结束吗
在国家法律援助体系的保障下,律师必须坚守职责,直至完成援助任务。无故中止或终结援助将违反《法律援助条例》,可能面临司法行政部门的警告、责令改正,甚至1-3个月暂停执业的处罚。
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2024-06-07
其他侵权
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安宁市房屋买卖协议纠纷官司问答推荐
15岁以下拐卖儿童罪判几年
[律师回复] 解析:这取决于具体情节和相关法律规定。若涉案未成年者年龄尚未达到法定成年标准的(即16周岁),根据我国刑法原则,他们并不会被认定为罪犯,也无需承担任何形式的刑事责任。然而,若是该名未成年人已经年满16周岁,那么依据现行法律规定,他/她将可能会被判定犯有拐卖妇女、儿童罪,并面临着五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应数额的罚金。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图酒泉
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受贿罪中房屋价值的认定是什么
[律师回复] 解析:若您遭受了他人侵犯肖像权以及诽谤的行为,那么有权通过刑事自诉的方式来维护自身权益。在启动刑事自诉程序时,需要前往具有管辖权的法院提交诉讼申请。一旦法院确认相关证据足以支持立案,便会果断地受理案件。根据我国现行法律法规规定,任何使用暴力手段或采用其他不正当方式捏造事实、恶意诽谤他人且情节严重者,将被判定为诽谤罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图芜湖
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诈骗罪和拐卖妇女罪哪个重
[律师回复] 解析:首先,两类犯罪的犯罪动机存在本质差异。诈骗罪所追求的核心目标在于通过各种欺诈手段来获取金钱财富;而拐卖妇女罪的诉求在于通过贩卖妇女这种不道德的行为来换取财富回报。其次,从具体犯罪行为的表现形式来看,诈骗罪往往是由妇女与其他罪犯联合实施,利用虚假承诺或手段来取得被害人的信任并骗走他们的财产;而拐卖妇女罪则更加直接和残忍,行为人会采用欺骗、隐瞒等手段,强行将妇女卖给他人。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图忠县
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以买卖方式过户子女的房子有哪些税费要交
[律师回复] 解析:当您选择将房产转让给自己的孩子时,所涉及到的相关税费主要包括以下几个方面:第一种方式是采用房产交易的形式进行过户处理,在这种情况下,您需要支付3%至5%不等的契税、0.05%的印花税以及高达20%的个人所得税,同时还需支付5.5%的增值税;第二种方式则是通过赠与的方式进行过户,在此过程中,您同样需要支付3%至5%的契税和0.05%的印花税;最后一种方式是通过遗产继承的方式进行过户,此时您只需要支付3%至5%的契税(若为法定继承则无需缴纳)以及0.05%的印花税即可。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
律图朝阳
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应签未签劳动合同劳务协议如何得到保障
[律师回复] 解析:以下几种证据均可充分证明雇佣双方之间的确存在着实际的劳动关系:首先,雇员每月收到的工资转账凭证以及由企业加盖公章确认的工资条;其次,雇员在工作期间在用人单位所进行的上下班时的考勤打卡记录;再者,为员工缴纳社保的具体记录也同样具有重要的法律效力。在以上各项证据确凿无疑的情况下,雇员便有权向相关劳动行政管理部门或者提起劳动仲裁,从而有效地维护自身的合法权益。法律依据:《劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
律图眉山
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