安庆商品房延期交房纠纷律师
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住房公积金是否强制缴纳
在劳动合同中,常常提到的“三险一金”中“一金”指的是住房公积金。现在社会上有这样的观点:“三险”(养老、医疗、失业)是强制的,住房公积金只是一种福利待遇,不是强制的,单位可以根据自己的效益情况决定缴交或者不缴。
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2024-05-29
南京保障性住房申请条件是什么?
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-05-29
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-05-29
有了购房合同能迁户吗?
有购房合同是可以迁户口的,具体要根据当地的户籍政策来确定。所需材料为房主的书面申请;《不动产登记证》或《房屋产权所有证》;未取得产权证的,提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明;迁入人员的居民户口簿、居民身份证;房主与迁入人员的关系证明。
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2024-05-29
购房贷款需要多少时间能够放款出来
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
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2024-05-29
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安庆商品房延期交房纠纷问答推荐
吃保健品被骗的钱还能追回吗
[律师回复] 解析:若您成为保健品诈骗的受害者,应当立即前往诈骗行为发生地面临或者涉嫌实施犯罪行为的人员所在地的公安机关派出所进行报案。在遭受诈骗之后,首要的是保持镇静、保持理性,并且确认自己所遭受的经济损失状况,迅速向公安机关报案,以避免遭受二次伤害。到达公安机关派出所以后,应当详细描述案件发生的具体经过,积极协助警方开展调查工作,以便于尽快揭露案件真相、阻止犯罪活动继续蔓延。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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江苏省商业受贿罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:依据我国现行法律制度,如果有公司、企事业单位或其它组织中的工作人员,利用其职位所赋予的特定便利条件,向他人索取财务或者以不正当手段接受他人给予的财务,然后再利用这些财务为他人提供某些特殊的利益,只要达到一定的情节严重程度,便会被判处五年以下的有期徒刑或者剥服务出现问题,请稍后再试。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;(十一)其他非法吸收资金的行为。
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商业受贿罪数额巨大标准有哪些
[律师回复] 解析:对于个人贪污行为,若涉案金额在人民币伍仟元(即$5,000.00)及以上者,将依法予以刑事立案处理。而关于受贿方面,若受贿金额高达二十万元至三百万元之间但尚未超出法律所规定的上限,则属于受贿金额庞大的情况。根据现行的相关法律法规,公司、企业或其他单位的工作人员,如果利用其职务上的便利条件,向他人索要财物或者非法收取他人财物,以达到为他人谋求利益的目的,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临相应的刑事处罚。具体而言,若涉案金额较大,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役;若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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定制商品和合同不相符怎么办
[律师回复] 解析:若定制产品与合同约定内容存在不符之处,可清晰表明此乃卖方违反合同之举,卖方应为此承担相应违约责任。具体而言,违约责任包括以下三个方面:1.违约金支付:这是指在合同交易过程中,合同双方在合同条款中明确规定的,当合同对象未能如期履行或者履行不当之时,依据合同法规定,其应当向对方支付一定金额的货币。2.损害赔偿:这种情况发生于合同一方当事人的违约行为已经给他方当事人带来了实质性的财产损失,因此,违约方需要对受损方进行合理的经济补偿。3.继续履行:当合同争议通过法院或者仲裁机构得不到解决,且违约一方未能按时履行合同义务时,法律上支持法院或仲裁机构发出强制性执行令,并以执行令的方式迫使违约方在规定期限内履行合同债务。法律依据:《民法典》第五百七十七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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