在双方的夫妻关系确立之后，按照中国的传统规矩，妻子属于丈夫的名义下，其相应的财产等应当共同拥有。那么，婚前房产证上加名有用吗?按照相关规定，是有用的。婚前加名需要通过二手房转让或者赠与形式进行加名，同时还需要缴纳相应的税费。

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

婚前贷款买房，要是登记两人名字，那在婚姻期间还贷款的那部分就属于共同财产啦。离婚的时候呢，房子原本的所有者可以继续保留房产，但得把婚后一起还的贷款部分公平地分一分。没拿到产权的那一方，有权利得到与自己还款部分价值相当的补偿哦。

一般在24小时以内，如果遇到特殊工作日，可能会等待1-3个工作日。客户通过ATM自助柜员机的转账业务，除向本人在银行账户转账外，均在受理24小时后办理资金转账。转出账户为某行卡的，在受理24小时之内，客户可以通过柜面或拨打客服电话向银行申请撤销转账。

1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。