安溪县未备案房屋合同纠纷律师
谢鑫槟律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
执业:
11年
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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房屋定金收条范本是什么?
今收到买受人_交来购买本人位于 市_房屋定金(大写) (小写。收款人(出卖人) 身份证号_年_月_日。
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出租房屋注意事项有哪些
在租房时,需确认出租方是否为产权人,避免从次承租人处租赁带来的风险。要详细检查房屋设备,特别是安全问题,不能只追求低价而忽略潜在隐患。签订合同时,需全面理解条款,明确各方责任。支付押金前,要明确退还标准和扣除事项。
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房屋租赁
非法狩猎案在检察院取保有判缓刑吗
在涉嫌违法狩猎案件中,保释候审不代表无罪,最终判决由法院根据案情决定。若查证有犯罪行为,一般会判处刑期,具体量刑视案情而定。若案情轻微,也可能获得缓刑。法院将细致研判,做出公正判决。
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刑事处罚辩护
未婚先孕对方要求亲子鉴定,该如何应对
为保障非婚生子女权益,最高人民法院发布《关于确认非婚生子女生父中男方拒作亲子鉴定如何处理的答复》指出,非婚生子女案宗中,原告需承担举证责任;被告如有异议,需提供反驳证据。若被告无法证明非生父且法庭认为必要时,可要求被告进行亲子鉴定。被告拒绝鉴定时,法庭可根据事实和排除第三人可能性后,推定原告请求成立。
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安溪县未备案房屋合同纠纷问答推荐
未成年初犯抢夺罪最低标准是怎样定的
[律师回复] 解析:对于未成年人犯下的抢夺罪行,根据我国相关法律法规的明确规定,其中,已满十六周岁但未满十八周岁的未成年犯罪者,倘若他们在实施抢夺行为时涉及到公共或私人财产,且其涉案金额较大,或者实施了多次抢夺行为,那么这类案件将依据情节轻重,依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还会被要求支付罚金。而对于那些不满十六周岁的未成年罪犯来说,由于他们尚未达到负有刑事责任的年龄,因此不必承担相应的刑事惩罚。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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房屋经济耐用年限通常是多久
[律师回复] 解析:建筑物耐用年限即为该建筑按照其设计功能能够正常运行的时间年限,而其主要承重结构则决定了这一耐久年限的具体等级划分。根据现行相关规定,我们可以将建筑物耐久年限划分为四个级别。另外,对于土地使用权出让期限的最高限制,则需依据不同用途进行具体设定:比如(1)居住用地的最长期限为七十年;(2)工业用地的最长期限为五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的最长期限也为五十年。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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未满十四周岁犯强奸罪怎样量刑
[律师回复] 解析:如行为人尚不足十四周岁,那么将不会被判定有罪,但对于已超过该年龄者,需在以下法律规定的量刑标准之上予以轻判或视情况减轻处罚:首先,一般的犯罪行为会处以三年以上十年以下的有期徒刑;其次,如果侵害对象恰为未成年少女且尚未达到十四岁,则应加重对此类案件的惩罚力度。同时,如果符合法定的加重犯罪情形,那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。此外,对于实施多起强奸行为的罪犯,其所涉及的强奸人数将作为增加刑罚量的重要依据,而强奸次数则作为调整基准刑的量刑情节。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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未成年人打工违法吗
[律师回复] 解析:在法律上,对未成年人的行为能力进行评估取决于其年龄。根据相关法律规定,凡年满十六周岁者,皆可视为具有完全民事行为能力;然而对于十六周岁至十八周岁之间的公民而言,如果他们能依靠自身的劳动获取稳定且主要的生活来源,则也可以被认定为完全民事行为能力人。然而需要特别指出的是,根据我国现行法律法规,任何用人单位都不得招聘未满十六周岁的未成年人。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第十五条禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须遵守国家有关规定,并保障其接受义务教育的权利。
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未成年人强奸罪判几年有期徒刑
[律师回复] 解析:关于未成年人强奸罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:首先,对于年龄在十四周岁及以上的未成年罪犯,若其行为构成强奸罪,则通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑;其次,若该犯罪行为涉及到法定严重恶劣情节,那么将可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。然而,在实际判决中,法院也会根据具体情况酌情考虑予以从轻或者减轻处罚。最后,对于年龄未满十四周岁的未成年罪犯,虽然他们不会因强奸罪而被判刑,但仍需接受其他相应的法律制裁措施。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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