[律师回复] 解析：逾期交房无疑属于开发商之过失行为，即便其已向业主发送了交房通知书，亦不能作为免除其所负违约责任的依据。根据双方签署的合同条款，开发商应严格按照规定的日期履行合同义务，向业主交付新居。此乃开发商最基本的法律责任与道义职责。若开发商未能遵守上述承诺，买方有权针对实际情况，选择适宜的维权途径以保护自身的合法权益。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

[律师回复] 解析：在合法的婚姻当中，若出现了诽谤侮辱之举，便构成诽谤罪。此种罪行是指蓄意编造空穴来风的事端，无中生有，散播出去，足以使他人人格贬值，声誉受损，且情节极为恶劣者。其侵害的客体与侮辱之罪相似，同样是他人的人格尊严和名誉权。作为犯罪的受害者，应是自然人而非单位或组织。犯罪行为在客观方面表现为行为人实施捏造与散布虚假言论，以达到贬低他人人格与名誉的效果，而且情节严重。一旦被告被判犯有诽谤罪，便可据此裁决离婚。但需要的是，只需提供相关事实证据即可。诽谤之举，通常能被视为感情破裂的有力证明，特别是当诽谤事件发生于夫妇之间，涉及到被告因诽谤罪遭受法律制裁时，这种情况显然已经对彼此之间的感情造成了非常大的冲击。此时，将被告因诽谤罪被判定有罪的法院判决文书作为证据，会起到更为明确的证明效果。法律依据：《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。满足下列条件的即构成诽谤罪：1、须有捏造一种事实的行为。2、须有散布捏造事实的行为。3、诽谤行为必须是针对特定的人进行的。4、捏造事实诽谤他人的行为必须属于情节严重的才能构成本罪。

[律师回复] 解析：1.判定强奸罪成立与否所需满足的立案标准如下：首先，犯罪嫌疑人需采用暴力手段或恐吓威胁等方式对女性进行侵犯；其次，行为人实施的侵害行为必须目标为未满14周岁的少女。2.相较于其他罪行，强奸罪属于典型的行为犯，即只要行为人实施了强奸女性或与未成年少女发生性关系的违法行为，无论最终是否达成性交的目的，均应依据法律规定进行立案追究其刑事责任。法律依据：《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。（四）二人以上轮奸的。（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：我国现行法律制度并未对此类事件的有效报案时限进行明确规定，但理论界普遍认为，在法定追诉期限之内，受害人均可向公安机关或检察机关递交报案材料，亦或是启动控告程序。追诉时效的设定通常依据相关犯罪所涉及的最高刑罚程度进行确定，如针对强奸罪，其最高刑罚为死刑，故而追诉时效被设定为20年。然而，司法机关在对犯罪嫌疑人进行定罪量刑的过程中，必须依赖于充分且有效的证据支持，否则便无法对其进行定罪处罚。值得注意的是，随着案发时间与报案时间之间的跨度增大，调查取证工作将面临更大的挑战，甚至可能因证据不足而导致无法对犯罪嫌疑人或案犯进行定罪量刑。鉴于强奸罪属于刑事案件范畴，其追诉权主要由公安机关及检察机关行使，且确实存在追诉时效的限制。法律依据：《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。第八十八条【追诉期限的延长】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。第八十九条【追诉期限的计算与中断】追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。

[律师回复] 解析：根据相关法律法规的规定，公司、企业或其他相关单位中的工作人员，如利用现有的职务便利，将本单位财物非法占有为自有财产，且涉案金额已达一定程度，将被判处三年以下有期徒刑或是拘役，同时还要受到罚金的惩罚。然而，若涉及的违法金额已经非常庞大，则将面临三年以上，乃至十年以下的有期徒刑以及相应金额的罚款。特别需要注意的是，对于公司、企业或其他相关单位的员工来说，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，那么涉案金额在五千元到一万元之间的情况就应该被视为犯罪行为，并予以追究责任。在这个问题上，我们必须要理解，这里所说的“数额”，实际上指的是累计金额。值得一提的是，虽然在法律条款中并未对职务侵占罪的涉案金额做出明确规定，但是参考最高人民法院发布的相关解释，我们可以得知，在数额较大的情况下，规定了一个“五千元至两万元”的选择范围，而在数额巨大的情况下，则将十万元作为起点。此外，由于各个地区的经济发展水平存在差异，因此具体的数额可能会有所不同。在发达地区，涉案金额较大的案件通常在十万元左右，对应的刑期大约为二至三年。然而，如果仅仅存在非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为，但尚未达到数额较大的标准，那么也无法构成职务侵占罪。法律依据：《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。