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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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安阳侵犯财产罪缓刑代理问答推荐
起诉离婚期间一方出轨怎么算财产保全
[律师回复] (一)准备好详细的申请材料,除了清晰写明要保全的财产范围、数额以及申请理由,最好能附上对方出轨可能转移财产的初步证据,像聊天记录显示有转移财产意图等。(二)选择合适的担保方式。如果用现金担保要确保资金充足;用房产担保要保证房产产权明晰无纠纷。(三)密切关注法院审查进度。在法院作出裁定前,保持通讯畅通,以便及时了解情况。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请 。
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离婚双方财产怎么清算出来的
[律师回复] (一)明确财产线索:全面梳理夫妻双方名下的各类财产,包括银行存款、房产、车辆、投资收益等,收集相关凭证。(二)收集权益证据:若一方在抚育子女、照料老人等方面付出较多,要留存好相关证据,以便在财产分配时争取多分。(三)合理协商分配:对于共同财产,先尝试与对方进行平等、理性的协商,争取达成双方都能接受的分配方案。(四)债务核查区分:仔细核对债务情况,明确哪些是共同债务,哪些是个人债务,避免不合理承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。
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醉驾200以上判缓刑需要哪些条件
[律师回复] (一)对于想争取缓刑的醉驾者,要在法庭上充分说明自身犯罪情节轻。如确实没造成严重事故,将事故程度、车辆受损情况等细节向法庭清晰阐述。(二)着重展现悔罪表现。比如在法庭上再次诚恳地坦白整个醉驾过程,强调自己对醉驾行为的深刻认识以及后悔的态度。(三)提供能证明自己没有再犯罪危险的材料。比如过往无违法犯罪记录、单位出具的平时工作表现良好的证明等。(四)积极与社区沟通,让社区出具愿意接纳进行社区矫正的相关文件。 法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响 。
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婚后财产起诉几年有效
[律师回复] 法律分析:(1)离婚后财产分割纠纷诉讼时效通常为三年。自发现对方存在隐藏、转移等侵害夫妻共同财产行为之日起算。此规定旨在督促当事人及时行使权利,保障自身合法权益。在此期间,权利人需积极收集证据,准备诉讼事宜。(2)对离婚协议中财产分割条款反悔的,需在协议离婚后一年内提出。该一年为除斥期间,是不变期间,旨在维护离婚协议的稳定性和严肃性。一旦超过此期间,法院一般不再支持相关诉求。提醒:涉及婚后财产起诉时效,要留意时间节点。发现对方侵害财产行为或对协议反悔,应及时咨询专业人士,避免因错过时效而权益受损 。
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起诉外观侵权赔偿怎么办
[律师回复] 被起诉外观侵权赔偿,积极应对是关键。这能避免因消极对待而承担不利后果。1. 仔细研读对方起诉状和证据,准确判断其主张的合理性。同时,深入查看自身产品外观设计来源,留意是否存在合法授权、在先使用等可抗辩的事由。这有助于明确自身在法律层面的立场。 2. 若认定对方证据不充分,应在答辩期内提交答辩状,清晰阐述反驳理由。并且,积极收集能证明自身不侵权的证据,像设计图纸、开发记录以及早于对方专利申请时间的销售材料等。 3. 若确定构成侵权,可尝试与对方协商和解,通过说明自身销售规模、利润状况等,争取降低赔偿数额。若协商无果,则要充分准备应对庭审,遵循法定程序参与诉讼,等待法院依据双方证据和法律规定作出公正判决。
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