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什么是公积金贷款 商业贷款转公积金贷款的条件是什么
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
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2024-05-28
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-28
购房者拿不到房产证去哪投诉?
购房者拿不到房产证可以去房地产管理部门进行投诉。在购买房子后迟迟拿不到房产证,对于业主来说是会特别担心的,毕竟有了房产证才能够证明房子是真正属于你的,要是没有房产证的话,存在着极大的安全隐患,如果没有拿到房产证的话不能拖延,要及时到相关部门进行投诉解决。
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2024-05-28
协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取
协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的,领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业,而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外,想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险,已经满一年,并且办理了失业登记。
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2024-05-28
房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少?
1、契税建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
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2024-05-28
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安阳专业申诉代理问答推荐
职务侵占罪可以申请执行吗
[律师回复] 解析:在职务侵占案件中,若涉案人员在服刑之后未能如期归还其侵占所得的赃款,根据法律规定,法院有权对其进行强制执行。所谓强制执行,是指法院依据法定程序,运用国家权力,通过查封、扣押、冻结、划拨、变卖等方式,强制占有被执行人(即被告人)的部分或全部资产,以实现判决中所确定的债务清偿目的的一种措施。具体而言,在职务侵占犯罪中,构成要件包括以下几个方面:首先,犯罪主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员;其次,他们必须利用自己的职务便利,将本单位的财物非法据为己有;最后,所涉及的金额必须达到一定标准,才能够认定为职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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猥亵罪可以申请不起诉吗
[律师回复] 解析:依照我中华人民共和国现行有效之相关法律法规,在对相关刑事案件进行审理和审核过程中,一旦检查机关发现该案存在情节明显轻微、造成的社会危害性微弱、犯罪行为已超出法定诉讼时效期限、依据特定的大赦令而得以豁免刑事处罚、因其涉及“告诉才处理”类型的犯罪而尚未提起公诉或者撤销告诉、犯罪嫌疑人或被告人家属宣告死亡等符合法定不起诉情形的,则应按照相关法律规定,依法为涉案人员做出不起诉的裁定。此外,对于强制猥亵罪这类特殊案件,如果所提供的证据尚显不足,未能达到起诉所需的充分条件,在此种情况下,检察机关同样具有权力做出不起诉的决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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帮信罪取保了怎么申请不起诉
[律师回复] 解析:在帮助信息罪名中,若被取保候审者能够符合以下条件,则有可能免于起诉:首先,必须明确的是,取保候审并不意味着案件侦查、审查起诉以及审判程序的终止;其次,在取保候审期间,如检察机关经审查后认为无需对其进行刑事追责,可建议公安机关撤回案件,或直接下发《不起诉决定书》,同时解除对该嫌疑人的取保候审措施;再者,若检察机关认为仍需追究刑事责任,应依法向法院提起公诉,而嫌疑人仍将保持取保候审状态;最后,若因证据不足无法确定被告是否有罪,应作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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养老保险关系转移申请怎么撤销
[律师回复] 解析:在办理撤销转移手续时,个体必须将其缴纳费用的凭证返还至原先的社会保险机构。在完成调职或者解除劳动合同相关程序后,用人单位将主动前往住房公积金管理中心将该员工的账户进行封存。直至您完成提取或转移手续后,才会注销账户。新的参保地将对转移衔接申请进行详细核实,并且会向旧有的参保地点发送批准接收函——旧有参保地将执行转移手续——新参保地将接收转移手续以及相应的资金。以上三个环节完成之后便可顺利完成转移衔接手续,政策规定每一步骤最多可耗费15个工作日,即意味着对于参保人而言,最多只需要45个工作日就能完成所有手续的办理。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
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如何申请实用新型专利并保护其权益
[律师回复] 解析:专利,即特定的权力与利益,如今被广泛认为是依据国家或地区的法定机构依据正当程序颁发的一项权利凭证,其详细记载了专利权人所创造出的创新成果,且在规定期限内,未经专利权人的许可,他人不得擅自使用此项专利。在我国,专利主要划分为发明、实用新型及外观设计三大类别。关于实用新型专利的申请流程如下:首先,申请环节。在此阶段,申请人需提交相关的申请材料,具体包括:专利申请书、专利说明书、说明书附图、权利要求书、摘要及其附图等。值得注意的是,实用新型专利必须具备说明书这一重要组成部分,若选择委托专利代理机构协助申请,则还需提交相应的委托书;其次,审查阶段。在申请人成功提交所有申请材料之后,专利委员会将对专利申请进行初步审查,如发现申请文件存在问题,将会向申请人发送补正通知,以便申请人进行修正;最后,授权阶段。待审查通过后,专利委员会将向申请人发放授予专利权通知书。收到授予通知书后,申请人须尽快办理登记手续,完成登记手续后便可领取专利证书。法律依据:《中华人民共和国专利法》第二条本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。发明,是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型,是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计,是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。第二十六条申请发明或者实用新型专利的,应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。请求书应当写明发明或者实用新型的名称,发明人的姓名,申请人姓名或者名称、地址,以及其他事项。说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明,以所属技术领域的技术人员能够实现为准;必要的时候,应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。权利要求书应当以说明书为依据,清楚、简要地限定要求专利保护的范围。依赖遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;申请人无法说明原始来源的,应当陈述理由。
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