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没有土地使用证能去换不动产证吗,有什么区别?
没有土地使用证,可以直接去办不动产证。不动产登记后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,这意味着,今后人们买房不用再办理房产证、土地证,而只要办理一张不动产权利证即可。土地使用证与不动产证的区别之处1、性质不同:2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。3、内容不同。
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2024-05-31
购房人解除合同退房仍能要回定金
律师在征得甲的同意后,发送律师函给乙,声称愿意一次性支付购房款,要求乙于规定付款期限的最后一日配合办理房屋过户手续。在期限届满的当天,律师到房产局查询乙果然没有注销最高额抵押,立即向乙发函,以乙违约为由解除合同,要求乙双倍返还定金,并起诉至法院。
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2024-05-31
公务员退休工资计算方法
公务员退休工资的计算方法是基础养老金(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资x本人指数化月平均缴费工资)÷2乘缴费年限乘1%。公务员退休后的退休费按本人退休前职务工资和级别工资之和的一定比例计发。工作年限满35年的按90%计发;工作年限满30年不满35年的,按85%计发。
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2024-05-31
租房合同违约金怎么写?
1、写明甲乙双方信息。2、内容写明房屋坐落地址,租赁期限.租金和押金.租赁期间房屋修缮.各项费用的缴纳,双方责任与义务等。3、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-31
延期交房退房贷款怎么处理
由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后,买家应依据《贷款通则》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
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2024-05-31
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[律师回复] 具体情况,具体分析。
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[律师回复] 您好!具体什么情况可以详细说明?
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[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说,免费咨询
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