安源区收受购房定金纠纷律师
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安源区收受购房定金纠纷推荐文章
公积金贷款买房需要什么材料
1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明(3)合法的商品房购房合同或协议(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据。
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2024-05-31
购房合同的主要内容有哪些?购房合同注意事项有哪些
1、甲方土地使用依据及商品房状况。2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定,包括优惠条件、付款时间。购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突。文字表述要清晰、准确。签订合同的买卖双方身份、责任要明确。
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2024-05-31
汽车消费税和购置税有什么区别
汽车消费税和购置税的最大区别就是纳税对象不同。消费税是由汽车厂家缴纳,而购置税是由车辆购买人缴纳,即消费者自己。
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2024-05-31
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-31
深圳公积金如何在长沙购房
您可以在异地购房并提取公积金,只要满足条件,包括具有购房所在地户籍或工作证明等。全额购房的本城居民需提供身份证明、公积金卡、购房合同、房产证、付款凭证及户籍或工作证明等文件。
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2024-05-31
房屋买卖
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安源区收受购房定金纠纷问答推荐
奉贤区受贿罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:通常情况下,当事人需自行承担聘请律师所需的相关费用。在处理法律事务时,各大律师事务所均会予以统一接收委托,并同委托人签订正式的书面委托协议,依照国家制定的严格规定统一收取费用且确保收入确实入帐。同时,律师事务所及执业律师也须依法按时足额缴纳各项税费。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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贪污罪受贿罪要数罪并罚吗
[律师回复] 解析:对实施了贪污罪与受贿罪这两种严重犯罪行为的罪犯进行合并处罚时,应根据罪犯所犯数罪的总和刑期以及数罪中的最高刑期,因具体情况而定综合考量后,决定其实际执行的刑期。然而需注意的是,管制作为一种短期自由刑,其上限为三年;至于拘役,其期限最高不超过一年;对于被判处有期徒刑的罪犯来说,如果其总和刑期未满三十五年,那么其最高刑期不得超过二十年;若总和刑期已达三十五年或以上,则其最高刑期不得超过二十五年。法律依据:《刑法》第六十九条判决宣告以前一人犯数罪的,除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上,酌情决定执行的刑期;但是管制最高不能超过三年,拘役最高不能超过一年,有期徒刑总和刑期不满三十五年的,最高不能超过二十年,总和刑期在三十五年以上的,最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的,执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制,或者拘役和管制的,有期徒刑、拘役执行完毕后,管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的,附加刑仍须执行,其中附加刑种类相同的,合并执行,种类不同的,分别执行。
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受贿罪的数额是构成要件吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,受贿罪系指国家公职人员在履行职务过程中,采取欺骗或不当手段,获取他人财物或者接受他人赠送财产,以期为行贿者谋求某种经济或其他好处的违法犯罪行为。就此案而言,该类犯罪行为的构成要素主要包括以下四个方面:首先,从犯罪客体来看,受贿罪所侵害的是复杂的社会关系和法律秩序。具体来说,其犯罪对象是各种形式的财物。其次,从犯罪客观方面来看,受贿罪的行为人必须具备利用职务上的便利条件,向他人索取财物,或者接受他人赠送财产,并且为他人谋取利益的行为。再次,从犯罪主体来看,受贿罪的主体是特殊的,仅限于国家公职人员。最后,从犯罪主观方面来看,受贿罪的行为人必须是出于故意实施的犯罪行为,只有这样才能构成受贿罪。而过失行为则不能构成受贿罪。关于受贿罪的立案标准,根据我国现行法律法规,个人受贿涉嫌以下任何一种情况,均应当予以立案调查:第一,个人受贿金额达到五千元人民币以上的;第二,个人受贿金额虽然未达五千元人民币,但是符合以下任意一种情况的:(1)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受重大损失的;(2)故意为难、威胁有关单位或个人,造成严重不良影响的;(3)强行索取财物的。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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公职人员受贿罪15万怎样判刑
[律师回复] 解析:首先,关于受贿金额高达十五万元之多时,可能达到的最佳审判结果为在定罪量刑基础上予以赦免。在司法实践中,对于受贿十五万元人民币的行为,应当被认定为属于“数额较大”的范畴,依据相关法律规定,将面临着三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并且还需要额外缴纳罚金。法律依据:《高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
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受贿罪辩护有哪些要点
[律师回复] 解析:在辩护过程中,针对受贿罪的关键要素主要包括以下几个方面:首先,要明确被告人是否具备国家工作人员的身份;其次,审查被告人是否确实利用了职务上所享有的便利或者是靠本人职权、职位所带来的有利条件;再者,需要深入探讨被告人是否实施了索贿行为,以及其是否为请托人谋求到了实际的利益;最后,需要审查被告人是否存在坦白罪行、主动自首、有立功表现、积极退还赃款等环节,以及其是否通过采取相应措施防止或者减轻了损害结果的进一步扩大和加剧。法律依据:《刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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