安岳县房改房继承纠纷律师
唐光建律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-07-02
五年以内的二手房交易税怎么计算?
五年以内的二手房交易税的计算方法:增值税税率5.55%,由卖方缴纳。个人所得税税率为交易总额1%,由卖方缴纳。印花税税率1%,买卖双方各半。契税基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳。测绘费1.36元/平米,总额为1.36元/平米乘实际测绘面积。本费80元,共有权证:20元等。
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2024-07-02
深圳公租房怎么认租的
办理条件:已纳入公租房轮候册的在册轮候人。办理流程:1、查看配租通告。2、信息变更。3、提交认租申请。4、入围名单公示。5、打印/提交《认租申请书》。6、审核申请。7、公示完成,开始选房。8、签订租赁合同。9、办理入住手续。
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银行房产抵押贷款流程是怎样的?
备齐资料,包括夫妻双方的身份证,结婚证,房产证,购房合同或者发票,以及个人账户近半年的流水对账单;银行会对你的贷款申请,购房合同等材料进行审核;需要将抵押的房屋房产证交由银行收押;双方签订住房抵押贷款合同并进行公证;公证通过后,银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位。
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无房证明在哪里开?
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
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2024-07-02
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安岳县房改房继承纠纷问答推荐
债务变成自然之债后,原担保人还会承担担保责任吗?银行给上了征信,能要求撤除吗。(银行在保证时效内起诉后,三年内没提出申请,放弃债权,但是给担保人上了征信名单,担保人是否已过时效为由要求银行撤除担保人的征信上的不良记录)
[律师回复] 具体什么问题,请详细说明
刘兆军
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队里卖地分钱纠纷
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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[律师回复] 你这边具体是什么方面的纠纷呢,可以详细说一下
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你好,继父从小扶养继女长大,继女长大后有义务承担继父老年后的生活吗??
[律师回复] 您好,您这边具体咨询是什么问题呢,方便详细描述一下
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