[律师回复] 解析：关于商铺交纳的定金能否予以退还，主要取决于具体的情形：1、这取决于交易双方在支付定金之时所达成的约定。若无明文规定，通常情况下，定金是可以进行退还的。此外，双方亦可通过友好协商来解决问题；2、倘若由于开发商的原因导致无法顺利签署合同，那么购房者有权向开发商提出退还相应定金的请求；3、然而，若是因为购房者自身的原因，且开发商并未对相关事实有所隐瞒，那么定金便只能由购房者自行承担。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：尽管如此，商标还是具备转让价值的。当一家企业进行依法注销之前，倘若其注册商标尚未完成有效转让，那么该商标的所有权将依照企业注销当日所公布的清算报告中的决议来确定归属。反之，若在清算报告中未能明确商标权的归属问题，则可由原公司的全体股东共同商议并处理公司注销清算过程中所遗漏的相关财产事宜。法律依据：《商标法》第四十二条规定，转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让，商标局不予核准，书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

[律师回复] 解析：若仅限于销售环节未能达成销售业绩突破五万元，那么此行为尚不足以被判定为犯罪行为，仅仅需要接受相应的行政处罚即可解决。然而，如果已售出的商品金额确实未能超过五万元，然而与未出售的仿冒或侵权的注册商标的商品总价值累计达到了十五万元以上的话，这种情况便足以构成了犯罪行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百一十四条销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：如欲成功申请商标专利，须遵守相关法律法规，并需按照以下步骤提交申请：首先，向国务院专利行政部门正式提交申请文件；随后，交由该部门进行初步审核，若申请满足相关规定与要求，将立即予以公布；在自申请之日起长达三年的时间内，只要发明专利的实质性审查顺利通过，则将授予专利权证明书。法律依据：《专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。

[律师回复] 解析：在涉及房地产方面的纠纷问题上，处理方式包括以下三种：首先，对于房地产开发企业因逾期交付房屋而产生的纠纷，首要步骤是对购买的房屋合同条款进行详细审查和剖析，如果在购房者与房地产开发商之间签订的《商品房买卖合同》中已经明确约定了延迟交付房屋的违约责任及其相应的赔偿金额，那么购房者就有权按照该合同所约定的金额，向房地产开发商提出具体的索赔请求，以应对延期交付房屋带来的损失。其次，当由于各方当事人主观原因或客观因素导致商品房买卖合同无法顺利签订时，应当遵循现行法律法规关于定金处理的相关规定予以妥善处理；而如若因为不可归咎于当事人双方的外部因素影响，从而导致商品房买卖合同未能成功签订的话，则卖方应无条件地将定金退还给买方。最后，针对由于政府相关部门在审批建筑过程中的不当行为，进而影响到其他住户的通风、采光权益，甚至可能引发环境污染等纠纷问题，当事人既可以选择向相关部门提出申诉并寻求解决方案，同时也可以向法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。