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宅基地转让注意事项
农村宅基地注意事项包括:1、协议的效力问题。2、协议无效的法律后果。3、如果遇到拆迁怎么办,农村宅基地转让与商品房买卖的相同之处就在于需订立书面的转让协议,而在协议中就不得不注意相关事项以求防范纠纷的发生。
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2024-05-30
养老保险基数是多少?怎么计算
养老保险基数是一般是按照职工上年度全年工资月平均值来确定,每年确定一次一年内不再变动。职工上年度月平均工资高于当地社会平均工资300%的部分不计算为缴费基数,只按当地社会平均工资300%计算缴费基数;职工上年度月平均工资低于当地社会平均工资60%的,须按当地社会平均工资60%计算缴费基数。
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2024-05-30
上海房屋维修基金怎么算的?
购房者应与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者们应当按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡。
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2024-05-30
农村宅基地一户多少平方
农村宅基地面积标准: 小户型(3人以下)不超75平方米,中型(4-5人)不超110平方米,大型(6人以上)不超125平方米。符合条件农户新建、扩建或翻修住房,宅基地标准面积80-120平方米。
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2024-05-05
宅基地
不是律师可以代写法律文书吗
可以代写。狭义的法律文书,是指国家司法机关、律师及律师事务所、仲裁机关、公证机关和案件当事人依法制作的处理种类诉讼案件以及非诉讼案件的具有法律效力或法律意义的非规范性文件的总称。法律并没有规定起诉状必须要律师书写,只要写清楚诉求事实即可。
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2024-03-06
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澳门宅基地侵占追诉代理问答推荐
职务侵占罪不包括什么罪名
[律师回复] 解析:参考侵占罪相关法律条款,可以明确得知,该罪名并未设立单位犯罪的相关规定。这是由于侵占罪本身并非出于人身公共利益的立场,且无法实现单位犯罪的实质和目的。侵占罪,是一种以非法获取他人已经交付自身保管的财物、遗忘物品或掩埋物品为目的,通过无偿占有且拒绝归还的违法行为。值得注意的是,在我国现行刑法中,尚未设定侵占罪中的单位犯罪,遵循着罪刑法定的基本原则,任何单位均无法成为侵占罪的承担者。关于本罪与贪污罪之间的差异,主要体现在主体要件上,这也是职务侵占罪与贪污罪最为关键、最为根本的区别所在。本罪的实施主体主要是公司、企业或者其他单位的员工。无论这些单位属于股份有限公司、有限责任公司,抑或是国有公司、企业、中外合资、中外合作、集体性质企业、外商独资企业、私营企业等类型,只要其员工并不具备国家工作人员的身份,便都可能成为本罪的实施主体。然而,贪污罪的实施主体仅限于国家工作人员,其中包括在国有公司、企业或者其他公司、企业中行使管理职权,同时拥有国家工作人员身份的人员,以及受国有公司、国有企业委派或者聘请,作为国有公司、国有企业代表,在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中,行使管理职权,同时拥有国家工作人员身份的人员。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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偷酒是职务侵占罪还是盗窃罪
[律师回复] 解析:对于涉案盗取白酒的案件,其判决结果取决于具体情况。通常情况下,这类行为会按照盗窃罪进行处理。在量刑上,需要考虑盗窃公私财物的价值大小。关于不同金额层次的标准,我国的相关法律法规有明确规定,例如,一千元到三千元的范围内视为“数额较大”,而三万元到十万元、三十万元到五十万元则分别定义为“数额巨大”和“数额特别巨大”。根据这些规定,如果涉案金额达到一定规模,就会面临相应的刑事责任追究。具体来说,“数额较大”的情况将被判处三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利,同时可能还需缴纳罚金;若数额进一步增大且伴有其它恶劣情节,将会被判定为“数额巨大”,此时将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时仍需缴纳罚金;而当涉案金额处于“数额特别巨大”级别时,最高可获刑期达十年以上甚至终身监禁,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵占罪属于纯正不作为犯罪吗
[律师回复] 解析:侵占罪应视为典型的不作为犯罪类型之一。侵占罪,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条所规定,其含义为在没有合法依据的情况下,以非法占有他人财产为目的,擅自将代为管理的他人的财产、那些被遗忘的物品或者隐藏于土地之下的物品视为己有,并且故意逃避返还义务,数额达到较大标准,且态度坚决,拒不认错。而所谓不作为犯罪,则主要是指行为主体违反了国家法律法规的明文规定,自身具有法定的义务却未能够有效履行,情节严重或者恶劣者。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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地下室被人侵占算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:相对于职务侵占罪而言,盗窃罪无疑是更严重的罪行,其本质特性决定了其犯罪性质远超于职务侵占罪。具体表现如下:首先,从犯罪的最高量刑标准来看,盗窃罪的最高刑罚为无期徒刑,而职务侵占罪则未设定无期徒刑的量刑标准。其次,盗窃公私财产,且数额较大者,或者实施多次盗窃、入室盗窃等行为的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚。然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶然进行偷窃的,或者受到威胁被迫参与盗窃活动却未能分得赃款或所得赃款极少的情况,通常不会被视为盗窃罪,必要时,相关部门可能会给予适当的处罚。此外,还需要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。根据相关法律法规,此类案件一般不作为犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。最后,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但如果情节轻微,并且符合以下任一条件,都不应被视为犯罪:1.年龄在16至18岁之间的未成年人所犯下的盗窃罪;2.能够全额退还赃物或赔偿损失的;3.主动向警方自首的;4.被胁迫参与盗窃活动,但未分得赃款或获得赃款较少的;5.其他情节轻微、危害程度较小的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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老板犯职务侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的量刑标准,具体规定如下:首先,若被告人触犯本罪,则将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且会受到罚金的处罚;其次,如果其侵占数额较大,那么将会面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需缴纳罚金;最后,对于那些侵占数额极其庞大者,法院可能会对其实施长达十年以上甚至无期徒刑的惩罚,同时也需要承担相应的罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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