1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

判定医患纠纷责任赔偿需考虑：患者实际损害（身体与心理）、医疗机构过失程度（如重大失误）、医疗行为与损害后果的关联性及紧密度、患者原发疾病及后续治疗必要性、费用等。

1、银行的个人住房抵押贷款。2、银行的纯信用贷款。3、分期类的产品。4、互联网借贷。5、正元的小额借贷公司或者是典当行。6、P2P借款。7、私人贷。

网络维权的途径包括与经营者协商和解；请求消费者协会调解；向有关行政部门进行申诉；向人民法院提起诉讼等。作为消费者，可以与经营者协商解决问题，例如：将自己购买的物品给经营者看，确保是假货，对方认同后，给予一定的补偿。

关于指使他人故意伤害致十级伤残的判罚，需考虑伤害方式、情节、社会影响及悔过态度等因素。一般情况下，法院可判三年以下有期徒刑、拘役或管制。若情节轻微且积极赔偿获谅解，法院可酌情减轻处罚。