白城安置房施工合同纠纷律师
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白城安置房施工合同纠纷推荐文章
房产税和土地使用税怎么计算
房产税是根据房产的余值进行缴纳房产税的,如果是租赁的情况下,会按照租金的收入进行缴纳房产税。土地使用税是按照土地的的面积进行缴纳的。不过并不是所有的土地都要缴纳土地使用税的,只有城镇的土地需要缴纳土地使用税。
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2024-06-06
贷款买房子房产证多久能下来
1、房产证到手的时间,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证。2、如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定。4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。
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2024-06-06
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-06
住房公积金卡丢了怎么办
住房公积金卡丢失了以后应该尽快的挂失补办,也就是说住房公积金卡也是可以补办的,但是需要公积金缴存人持本人身份证到缴存地住房公积金中心服务大厅提出补办申请,工作人员会核对信息并办理登记挂失,在三个工作日之后,基本上就能领取到新的住房公积金卡了。
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2024-06-06
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-06
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白城安置房施工合同纠纷问答推荐
侵占罪可否由公安机关侦查
[律师回复] 解析:在我国,如果您遭遇了侵占罪的侵害,那么您有权向公安机关申请立案侦查。公安机关对于已经被正式立案的刑事案件,都应依法展开全面而深入的调查工作,积极搜集和调用能够证明犯罪嫌疑人是否有罪、罪行轻重等方面的相关证据素材。同时,对于涉嫌现行犯罪或具有重大犯罪嫌疑的人员,公安机关有权依据法律规定,对其采取先行拘留的强制措施;对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,公安机关也必须严格按照法定程序,对其实施逮捕。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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安徽合肥帮信罪如何不起诉
[律师回复] 解析:在司法实践中,涉众帮信罪不予起诉的主要情形包括:1、涉案金额未达到法定标准,不足以构成犯罪,故此不会启动刑事诉讼程序进行公诉;2、犯罪嫌疑人所获取的不当利益尚未满足最低数额要求,即未超过人民币1万元,因此也无法认定其构成犯罪,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;3、犯罪嫌疑人仅为一名被害人提供支付结算服务,且未涉及其他违法犯罪活动,故此亦不会启动刑事诉讼程序进行公诉;4、对于支付结算行为是否属于犯罪所得的相关证据存在缺失或不足,无法证明其与犯罪行为之间存在直接关联性,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;5、犯罪嫌疑人主观上并不明知他人正在实施信息网络犯罪活动,而客观上也未实际参与任何协助行为,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;6、由于案件事实不清、证据不足等原因,无法对犯罪嫌疑人提起公诉;7、在共同犯罪案件中,犯罪嫌疑人所起到的作用较为次要或者仅仅作为辅助角色,属于从犯性质,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;8、犯罪嫌疑人已经向受害人全额退还了所有经济损失,并且得到了对方的谅解,故此同样不会启动刑事诉讼程序进行公诉;9、对于在校大学生而言,如果能够积极主动地承担赔偿责任,并且获得受害人的谅解,那么也可能会考虑不予起诉。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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医患纠纷处理的途径和程序是什么
[律师回复] 解析:对于医疗纠纷的处理流程及解决途径,我们可以从以下几个方面进行探讨:解决途径主要包括和解、调解以及诉讼等多种方式。在处理流程上,首要任务是搜集相关证据材料,详细了解事件发生的全过程,并深入理解医患双方的诉求所在;接下来,我们需要引导医患双方以客观事实为基础,遵循法律法规,公正合理地解决争议;对于通过调解达成共识的医疗纠纷,我们将根据双方当事人的协商结果,制定出一份具有法律效力的书面调解协议书。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第四条处理医疗纠纷,应当遵循公平、公正、及时的原则,实事求是,依法处理。第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。
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名律师已解答
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洗钱罪的前置条件有哪些
[律师回复] 解析:要构成洗钱罪,需要满足以下几个必备要素:首先,犯罪主体必须是自然人或法人组织;其次,其行为所侵犯的是国家有关金融活动的管理秩序,同时也对社会管理秩序及司法机关侦查、审判犯罪活动的正常运行造成了妨害。再者,犯罪主体实施了所谓的“洗钱”行为,这是指他们为了掩盖、遮蔽犯罪所得及其衍生收益的来源和本质属性而采取的一系列做法。最后,就主观意识而言,犯罪分子必须具备明确的故意心态,并且其犯罪动机和目的直指掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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重庆市农村房屋拆迁补偿安置措施有哪些
[律师回复] 解析:针对农村地区房屋拆迁补偿的安置方案主要包含以下三种方式:首先是货币补偿法,即将被征收房屋所能产生的价值通过专业的估值手段形成具体明确的补偿金额予以支付;其次为产权调换法,即在异地或原址重建房屋后与被拆除房屋进行产权置换;最后则为混合补偿法,由被拆迁人自主选择两种方式中的任意一种或者两者相结合的方式来进行补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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