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二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-09-28
根据规定房产税如何缴纳?
房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳,当然,这是从价计征需要遵守的规定。若是按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。若个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,税率为4%。
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2024-09-28
房产赠与税如何计算?
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%土地升值税。
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2024-09-28
按揭买房房产证上写名字可以几个人?
按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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2024-09-28
建筑工程材料采购合同的主要条款有哪些
在签订一份建筑工程材料采购合同时,商品的标的、数量、包装、交付运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任几项条款是建筑工程材料采购合同的主要条款。
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2024-09-28
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白城合租房协议拟定问答推荐
你好是这样,我给我老婆离婚了,离婚协议是她非要孩子是个男孩她不要任何费用上面写的我们才离的婚,孩子今年九岁了,我们离婚七年多了不让我见孩子,孩子户口偷偷迁移走了姓名也偷改了,现在起诉我要费用,我非常生气好多年不联系了,现在给我要钱还起诉我了,我不知道下面怎么处理请律师同志给我想想办法
[律师回复] 你好,接到法院的通知了吗
张振松等
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租房子给别人赌博,还在里面卖东西会判刑吗
[律师回复] 具体情况,涉嫌什么罪名
解正军等
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租赁合同公司只盖公章经办人不签字怎么办?
[律师回复] 看合同约定的生效条件
陈永贵等
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公司合同保密协议
[律师回复] 遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
徐清岑等
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我想租廉租房在天津,请问需要什么条件
[律师回复] 您好,建议您详细描述问题
张倩等
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