柏乡县商品房买卖合同律师
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父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-07-03
房产税的计税依据有哪些 ?
房产税的计税依据主要是房产税征收条例,我国的任何非农村的村民,要想获得一个可以长期居住,并且自己有支配权的住所时,就需要购置商品房,对于此种类型的房屋,在购买之后,不管是购买者个人还是开发商,都是需要缴纳税额的。
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2024-07-03
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-07-03
买房子征信不良该怎么贷款
欠缴年费等造成的征信不良,开具非恶意逾期证明即可,有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的,但还有一些相对无辜,是由于不懂信用卡规定,欠缴年费,或是第三方原因,银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良,除了积极还清欠款以外,你还需要积极与银行沟通,解释清楚原因,找银行开具一份非恶意逾期证明。
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2024-07-03
公租房出租了怎么处罚,有什么后果
公租房出租了会罚款,一般处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。具体情形如下:根据《公共租赁住房管理办法》规定,第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;改变所承租公共租赁住房用途的;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
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2024-07-03
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柏乡县商品房买卖合同问答推荐
你好 我想问一下 外卖骑手跟网约车司机撞了 网约车司机全责 网约车司机说找他的保险公司 然后保险公司不想赔 找网约车司机他说不关他的事
[律师回复] 你好,你这种情况应该由保险公司经营赔偿,网约车司机承担配合和补充责任!如果都不赔偿建议走诉讼程序
赵苏芹等
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你好,我家小孩今年14周岁,偷人超市烟卖,电脑卖,手机卖,还有钱,而且是多个超市,小卖部,现在被警察抓到了,会怎么样
[律师回复] 你好,问题解决了吗?
安徽时宪...
1
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您好!夫妻双方把男方的婚前房产拿去抵押贷款,后被拍卖,离婚可以追溯女方得负一半责任吗
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义等
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您好,请问一下,我2013年买的预售房,2015年交房,交房后10来天发现屋顶连接墙体部分有渗水现象,随即和开发商反映,此时还是毛胚房,未装修,一直等处理,后来处理了,还是一样渗水,到目前,拖了九年了,一直没有解决,反而出现了新的露点,部分墙体开裂,请问怎么处理?
[律师回复] 你好,你的情况大致已经了解,您可详细说明具体情况方便处理
潘兴米等
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投资了对内没签署协议对外没有工商登记,投资款能要回来吗
[律师回复] 您好,没签订协议,但有投资比例的约定及亏损比例的约定、有录音、聊天记录等证明,是可以主张赔偿的
王红纹等
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