白云区私人房屋纠纷官司律师
马云飞律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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白云区私人房屋纠纷官司推荐文章
房屋出租收入税率是怎样计算的
1、出租用于居住:房产税=租金收入乘4%。印花税=租金收入乘0.1%。个人所得税=租金收入乘1%。土地使用税=面积乘税额。2.出租用于经营:营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出(每月限额800元,凭正式票据-各类税金-800元乘20%。
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2024-06-27
出租房屋的土地使用税由谁缴纳?
出租房屋的土地使用税由拥有土地使用权的人缴纳,当然了,还有一些情况之下应当是由土地的实际使用人来缴纳的。如果土地使用权是属于共有的状态之下,那么共有各方都是属于纳税人,应当是由各方分别的进行税收的缴纳。
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2024-06-27
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-27
快递公司工作签合作协议合法吗
劳动者仅签劳动协议不足取,应签书面劳动合同。已建立劳动关系未签合同的,用人单位应在一个月内完成签署。逾期未签,需支付双倍工资;满一年未签,视为无固定期限合同。未支付赔偿,劳动者可申请劳动仲裁。
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2024-06-27
运输损害
青岛房屋维修基金标准是怎样的?
商品房业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准:配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋以及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
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2024-06-27
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白云区私人房屋纠纷官司问答推荐
团伙走私可取保候审吗
[律师回复] 解析:依据实际情况进行判断。若满足以下条件之一者,方可提出申请获取取保候审权:(1)有可能被判予管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;(2)即便是可能被判处有期徒刑及以上刑期,但采取取保候审措施并不至于引发社会安全风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图湘潭
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个人隐私权如何保护
[律师回复] 解析:关于隐私权的有效防护措施包括:第一,妥善处理包含个人隐私的物件;第二,切勿轻易将自身秘密透露给他人;第三,对他人可能进行的隐私监视和窥视保持高度警惕;第四,尽可能地避免参与可能涉及到个人隐私的活动,如必须参加则需事先就保密事宜达成共识;第五,熟练掌握网络安全操作技能,以防止个人隐私信息的泄漏;第六,勇于与任何侵犯个人隐私权益的行为进行坚决斗争;第七,提升自我保护能力,强化防范意识。法律依据:《民法典》第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的,应当依法取得并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
律图南岸...
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交通肇事罪可不可以私聊
[律师回复] 解析:关于未产生人员伤亡、财产损失微小的、且当事人双方对事实及成因均毫无争议的交通事故,当事方可选择以"私了解决"的方式进行处理。然而,交通管理部门在此温馨提示各位选择"私了"的驾驶员朋友们,在解决问题的过程中千万不可遗忘记录交通事故发生的具体日期与时间、事故发生地的详细地址以及涉及的各方当事人的姓名及其联系方式、驾驶证编号、机动车车牌号码、保险凭证号码、碰撞部位等关键信息。此外,还需要详细记录事故的基本情况以及商议好的责任认定结果,并在所有相关方共同签署确认后才可撤离现场,之后再自行协商处理赔偿事宜。根据《道路交通事故处理程序规定》,若发生的是可以由当事人自行协商处理的财产损失事故,当事人可以通过互联网平台在线自行协商处理;若当事人对事实及成因存在争议,则可以通过互联网共同向公安机关交通管理部门提出申请,请求在线确定当事人的责任。如果当事人选择报警,交通警察或警务辅助人员将提供指导,协助当事人自行协商处理。若当事人希望交通警察到场处理,应指派交通警察前往现场展开调查处理工作。当当事人自行协商达成协议时,应制作道路交通事故自行协商协议书,并由各方当事人共同签署。该协议书应明确记载事故发生的时间、地点、天气状况、当事人的姓名、驾驶证编号或身份证号码、联系方式、机动车的种类和车牌号码、保险公司名称、保险凭证号码、事故形态、碰撞部位以及当事人的责任等重要内容。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第二十条发生可以自行协商处理的财产损失事故,当事人可以通过互联网在线自行协商处理;当事人对事实及成因有争议的,可以通过互联网共同申请公安机关交通管理部门在线确定当事人的责任。当事人报警的,交通警察、警务辅助人员可以指导当事人自行协商处理。当事人要求交通警察到场处理的,应当指派交通警察到现场调查处理。第二十一条当事人自行协商达成协议的,制作道路交通事故自行协商协议书,并共同签名。道路交通事故自行协商协议书应当载明事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、驾驶证号或者身份证号、联系方式、机动车种类和号牌号码、保险公司、保险凭证号、事故形态、碰撞部位、当事人的责任等内容。第二十二条当事人自行协商达成协议的,可以按照下列方式履行道路交通事故损害赔偿:(一)当事人自行赔偿;(二)到投保的保险公司或者道路交通事故保险理赔服务场所办理损害赔偿事宜。当事人自行协商达成协议后未履行的,可以申请人民调解委员会调解或者向人民法院提起民事诉讼。第五章简易程序
律图防城...
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什么事盗窃罪法官会判吗
[律师回复] 解析:对于盗窃犯罪的定罪标准而言,若涉及到任何一项盗窃公私财产的价值超过了1000元人民币,或者在实践中属于典型的多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等情况时,都将被判定为盗窃犯罪,此时相关部门应当启动立案侦查程序进行追究责任。在确定罪犯构成盗窃罪之后,通常会对其判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能附加罚金的处罚。而所谓的“盗窃罪”,则是指那些以非法占有他人财产为主要目的,通过秘密手段获取公私财产且数额较大,或者多次实施此类行为的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图大连
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土地纠纷被刑事拘留能判缓刑吗
[律师回复] 解析:关于是否能够宣告缓刑,这主要取决于诸多复杂因素,例如犯罪情节的轻重程度、犯罪嫌疑人为避免惩罚所展现出的悔过之情以及其所犯下的罪行对于社会公共利益造成的破坏程度等等。若涉案土地纠纷所引发的犯罪行为并不属于严重的暴力犯罪范畴,并且该名嫌疑人在历史上并无不良纪录,对待案件事实具备诚恳的承认罪责和悔悟之心,那么在这种情况下有望获得缓刑的裁决。然而,最终的判决结果仍需由法院根据实际情况进行综合考虑后作出决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图滨海...
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