巴南区房产抵押贷款纠纷律师
陈李律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
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巴南区房产抵押贷款纠纷推荐文章
挪用公款罪的定罪依据是什么
认定挪用公款罪的相关法律条款:如有国家公职人员等人群出现以下特殊情况,则可以被判定为涉嫌犯有挪用公款罪行:擅自将公款转借给个人使用,涉及的金额达到5千到1万元以上,且上述人士以之进行非法经营行为;或涉及的金额在1万元到3万元之间,用于私人盈利目的,或者该款项已超出3个月仍未得到妥善偿还。
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2024-05-19
贪污受贿辩护
司法拍卖房产可否按揭贷款?
中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了,你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款,可咨询负责拍卖的法院,如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。
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2024-05-19
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-19
个人向银行申请房贷,银行对征信有什么要求?
如果征信出现了以下情况,银行将拒绝提供住房贷款:1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的。2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的。
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2024-05-19
违章停车罚款期限是多久?
违章停车罚款期限是:在车主确认违章的15天内。根据《道路交通安全违法行为处理程序规定》,一般来说,违章后15天内就可以在网上查询到违章情况,交警部门可以给你发送信件,但只要15天内在网上可以查,就不受一个月的限制了。
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2024-05-19
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巴南区房产抵押贷款纠纷问答推荐
嘉兴市买房纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)若所涉纠纷无财产关联性,则法律服务费用为每起案件800元至10000元不等;然而,若所涉纠纷具有财产关联性,则每起案件需支付基础服务费1000元至2000元。对于争议财产标的金额超出10000元的案件,将根据以下比例分段累进制进行计算:在争议标的金额在10001元至100000元的部分,收取5%至6%的比例;在争议标的金额在100001元至1000000元的部分,收取4%至5%的比例;在争议标的金额在1000001元至5000000元的部分,收取3%至4%的比例;在争议标的金额在5000001元至10000000元的部分,收取2%至3%的比例;在争议标的金额在10000001元至50000000元的部分,收取1%至2%的比例;而在争议标的金额超过50000001元的部分,仅收取0.5%至1%的比例。(二)在审查起诉阶段,若所涉纠纷无财产关联性,则法律服务费用为每起案件1500元至12000元不等;然而,若所涉纠纷具有财产关联性,则每起案件需支付基础服务费的70%作为费用,且最低不得少于2000元。(三)在审判阶段,若所涉纠纷无财产关联性,则法律服务费用如下:(1)作为被告人的辩护人,每起案件的费用为2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每起案件的费用为2000元至15000元不等。若所涉纠纷具有财产关联性,则每起案件的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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临夏农村房屋征收纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:对于涉及到征地补偿标准问题的纠纷处理,若涉及到争议,则应交由县级以上地方人民政府进行调解与协商。若调解无果,则应当提交给批准征收土地的人民政府进行裁定。依据相关法律法规,市、县人民政府土地行政主管部门需根据已获批准的征收土地方案,协同相关部门共同拟定征地补偿、安置方案,并将其在被征收土地所在的乡(镇)、村内进行公示,以听取被征收土地的农村集体经济组织及农民的意见反馈。待征地补偿、安置方案经过市、县人民政府批准之后,由市、县人民政府土地行政主管部门负责组织实施。如遇补偿标准争议,可由县级以上地方人民政府进行调解;若调解无效,则应提交至批准征收土地的人民政府进行裁定。在此过程中,征地补偿、安置争议并不影响征收土地方案的正常执行。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十五条市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
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医疗纠纷八级伤残大概赔多少钱
[律师回复] 解析:根据我国相关法律规定,工伤事故中的1至10级伤残的赔偿标准如下所示:(1)一级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以24个月;(2)二级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以22个月;(3)三级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以20个月;(4)四级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以18个月;(5)五级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以16个月;(6)六级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以14个月;(7)七级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以12个月;(8)八级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以10个月;(9)九级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以8个月;(10)十级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以6个月。此外,人身损害程度的鉴定标准主要包括以下几个方面:1、重伤,指具有导致行为人残疾、毁容、丧失器官功能或者其他严重影响身体健康的损伤,具体可细分为重伤一级和重伤二级两个等级;2、轻伤,指对行为人容貌、器官或者人身健康具有中度伤害的损伤,具体可细分为轻伤一级和轻伤二级两个等级;3、轻微伤,指造成人体组织器官轻微伤害的损伤。法律依据:《中华人民共和国工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
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财产产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:首先,当发生家族财富争端时,以下几种方式可能有助于解决问题:(1)假如父母已经留下了遗嘱,那么其内容将作为兄弟双方处理房产纠纷的依据;(2)若无遗嘱及遗赠文件可循,则应遵循男女平等原则;(3)在兄弟间共同拥有家族私有财产的情况下,各共有人有权在共有的基础失去或存在重大理由需进行分割时提出分割请求,若无法通过协商达成共识,可向法院提起诉讼,请求进行财产分析。其次,关于房屋纠纷所需提交的相关资料,包括但不限于以下几类:1、提供能够证明自身对争议房屋具有所有权的相关证据,例如房屋产权证书、建造房屋的许可证、继承或赠与协议、买卖合同以及过户证明等;2、提供房屋为个人所有抑或是共同所有的证明材料;3、提供已缴纳房产税等相关权利人自行履行产权人权利和义务的证明材料;4、提供房屋占有、使用、收益和管理状况的证明材料;5、阐述争议房屋在改造过程中或其他情形下是否曾遭受没收、改造、占用等情况的证明材料;6、其他与案件相关的证明材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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羁押2个月后案子还没开庭是否合法
[律师回复] 解析:在罪犯受到司法机关羁押之后,其审理的具体日期并非固定不变,而通常是由所在之地的人民法院具有自主决定权。人民法院在正式开始审判之前,必须要提前将关于开庭的时间以及相关事项告知到当事人本人。从案件被羁押并进入审判流程的那一刻起,直至最终的司法判决宣告完成为止,这段时间大约需要经历五至六个月不等的时间跨度。需要注意的是,逮捕期间进行的侦查行为,其总计羁押期限禁止超过两个月;同时,根据人民检察院的起诉建议,当事人进入公诉程序的时间一般设定在一个月以内。此外,从法院宣布正式受理案件之日算起,直到宣判期间,整个审判过程所需的最长期限也是两个月,但特殊情况下也允许延长至最多三个月。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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