蚌埠房产强制抵押公证纠纷律师
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蚌埠房产强制抵押公证纠纷推荐文章
交强险的赔偿范围有哪些
交强险赔偿范围涵盖第三者因事故造成的财产损失、医疗费用、死亡和伤残赔偿。有责任时,财产损失最高赔2000元,医疗费用最高赔1万,死亡伤残最高赔11万;无责任时,相应赔偿限额降低。医疗费用包括医药费、诊疗费等,死亡伤残赔偿包括丧葬费、残疾赔偿金等。
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2024-05-15
交通保险索赔
未成年强奸法律制裁有哪些
未成年性侵犯罪的法律制裁体系如下:未满十四周岁的未成年人无需承担刑事责任;年满十四周岁的则可能构成强奸罪,法院会考虑其特殊身份给予从轻或减轻处罚;情节较轻的,法院会责令其父母或监护人管教,必要时政府可收容教养;已满十四周岁但未满十八周岁的同样构成犯罪,法院可酌情从轻或减轻处罚。
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2024-05-15
强奸辩护
骑报废摩托车会受到怎样的法律制裁
驾驶报废摩托车是违法行为,会受到法律制裁。公安部门有权收缴并强制报废此类车辆。驾驶员若明知车辆报废仍上路,将面临二百至二千元罚款,并吊销驾驶证。这些措施旨在保障道路安全,提醒驾驶员遵守交通法规。
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2024-05-15
交通违章
买卖合同纠纷管辖权是什么
买卖合同纠纷的管辖权归属,通常遵循被告所在地或合同履行地法院管辖的原则。合同履行地指合同中规定的义务履行地。当事人也可在合同中约定管辖法院,以便纠纷发生时能迅速解决。
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2024-05-15
合同纠纷
海上货物运输货损赔偿纠纷案怎么解决
海上货物运输货损索赔纠纷的解决方法包括协商解决、调解、仲裁和诉讼。通常,双方按约定处理,无约定则由承运方赔偿。但承运方若能证明货损因不可抗力、货物属性、合理损耗或托运/收货人过失,则不承担赔偿责任。选择适当方式解决纠纷,确保权益得到保障。
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2024-05-15
运输损害
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蚌埠房产强制抵押公证纠纷问答推荐
抵押房子超过20年还能抵押么
[律师回复] 解析:当涉及到具有超过20年历史的房屋时,他们已经失去了一部分抵御市场风险的能力,以及不能作为一种有效的抵押品为任何形式的贷款服务。绝大部分银行机构对于抵押房产的房龄有着明确的要求,通常设定在15至20年间。若房龄超过这一界限,想要成功办理抵押业务将会变得相当困难。然而,特殊情况下,如位于理想地段或房屋本身品质优越的案例,仍有可能通过细致审查和评估而获得批准进行抵押贷款。尽管如此,我们还是鼓励您向当地银行咨询具体情况,尽管实际希望并不十分乐观。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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房产权证扺押给银行,土地使用证是不是一起
[律师回复] 解析:在实施以住房作为抵押品的情况下,相应的土地使用权也应视为一并被抵押;倘若涉及的是在依法取得的国有土地之上所构建的房产用作抵押物,那么该房产所在的范围内的国有土地使用权也应一同被抵押。关于通过出让方式所获得的国有土地使用权作为抵押物时,务必要确保在抵押之时将对应的国有土地上的所有房产均附带抵押。值得注意的是,乡(镇)和村级别的企业在土地使用权方面,是不能单独进行抵押的。若打算用乡(镇)或村级别的企业的厂房等建筑当作抵押物,则其占用范围内的土地使用权也应该随之一并进行抵押。法律依据:《民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
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房子抵押买房了。然后拆迁了怎么办
[律师回复] 解析:在房屋抵押贷款的情况下,若该房屋遭遇拆迁,抵押权人有权优先获取拆迁款以获得补偿。根据相关法律法规规定,征收公民、法人或者其他组织所有的房屋以及其他不动产时,应依照法定程序和标准予以合理拆迁补偿;同时,如果涉及到已经抵押的房产,在其面临拆迁而导致抵押物消失时,抵押人们将获得优先于其他债权人的权利,即通过拆迁款来偿还相应的债务。法律依据:《民法典》第三百九十条担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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双辽腾迁房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,协议拆迁行为确实享有法律支持,在拆迁方和被拆迁方就补偿事宜达成共识之后,即可签订正式的拆迁补偿协议。然而,值得我们注意的是,当法人或其他组织扮演拆迁方角色、却未能依法办理相关的拆迁手续、缺乏合法的拆迁资格之时,其所签订的这份拆迁协议便应当被法律认定为无效。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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强制车险赔偿范围如何界定
[律师回复] 解析:机动车交通事故责任强制保险在我国全境范围内实施统一的责任限额制度。此项责任限额由四个部分组成,分别为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。首先,我们来探讨机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额:1.死亡伤残赔偿限额:最高可达18万元人民币;2.医疗费用赔偿限额:最高可达1.8万元人民币;3.财产损失赔偿限额:最高可达2千元人民币。其次,对于机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额,具体情况如下:1.死亡伤残赔偿限额:最高可达1.8万元人民币;2.医疗费用赔偿限额:最高可达1800元人民币;3.财产损失赔偿限额:最高可达100元人民币。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十三条机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。机动车交通事故责任强制保险责任限额由国务院保险监督管理机构会同国务院公安部门、国务院卫生主管部门、国务院农业主管部门规定。
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