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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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板芙镇小产权房有纠纷问答推荐
承揽合同纠纷不履行怎么处理
[律师回复] 在涉及到承揽合同纠纷的过程中,当其中一方当事人未能依照法律条款正确履行其应尽的合同义务时,另一方可参照如下步骤来保护自己的利益:首先,依法追究对方的违约责任。根据我们签署的这份合同中的明确规定,您有权要求违约方就其可能引发的各种不良后果,例如违约金的支付、对造成损失的赔偿等等,实行相应的义务。紧接着,第二个应对方式是及时行使合同中的解除权。当违约行为严重影响到合同的宗旨及实现可能性时,您有权利立刻中止与该合同的关联,并有权要求违约者恢复或弥补已被损害的权益状态。此外,您还可以考虑与对方经过友好磋商来妥善处理这个纠纷,试图找到一种双方均能够接受的解决途径。假如前述的诸多努力都未能有效解决问题,那么您可以向具有管辖权限的当地人民法院提交起诉书,请求法院裁定违约方必须严格履行合同所规定的各项义务,并承担由此产生的违约责任。在此过程中,请务必注意收集和保留所有相关的证据材料,例如合同原本、履行情况的详细记录、以及所有关于沟通交流的凭证等等,以确保在诉讼过程中能够充分维护您个人的合法权益。
陕西法务等
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合伙合同纠纷申请财产保全有什么用
[律师回复] 在涉及到合伙人协议纠纷时,采取财产保全措施具有至关重要的意义。首先,此举能避免对方当事人实施转让、隐藏或破坏财产的行为,从而保证在未来获得胜诉之后,法院裁决得到切实履行。通过财产保全措施,我们可以依法冻结对方的银行账户资金、查封他们的不动产、扣押相关财务等。如此一来,即便在诉讼程序尚未终结之时,您有可能获取的赔偿或权益也将得到有力保护。此外,财产保全措施还可以向对方施加适当的压力,提高达成和解的几率,进一步促进对方更积极主动地解决争议。然而,在申请财产保全过程中务必要保持谨慎态度,一旦出现误操作导致对方利益受损,您可能需要承担相应的赔偿责任。总而言之,财产保全乃是一项行之有效的法律工具,可助您在合伙人协议纠纷中占据更为优势的地位。
内江法务等
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合同纠纷
[律师回复] 合同纠纷要具体情况具体分析。先确定纠纷焦点,再看合同约定。可协商解决,若不行就走法律途径,准备好证据去法院起诉。
吴亮等
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租房没有签合同有转账记录有效吗,想了解无合同租房期间纠纷怎么解决?
[律师回复] 现在房东不同意你续租了吗
贺振华等
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工伤保险待遇纠纷诉讼费怎么收
[律师回复] 工伤保险待遇纠纷诉讼费一般每件 10 元。若涉及金额,按财产案件标准收取。具体收费可咨询当地法院。
吴亮等
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